Bungalow mit vielen Besonderheiten und tollem Ausblick
499.000 €
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 761 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 2017
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieser attraktive Bungalow wurde ca. 2017 erbaut und verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, Terrasse, Garten plus ein kleines, freistehendes ca. 16 m² Wellness- bzw. Partyhäuschen. Das Grundstück umfasst ca. 761 m² und hat eine Doppelgarage, einen Carport und 4 weitere Stellplätze.
Der Bungalow ist lichtdurchflutet und besitzt neben dem offenen Wohnkonzept ein Schlafzimmer, eine Küche mit Kochinsel und einen Essbereich, ein Badezimmer, ein Gästezimmer oder nutzbar als Hauswirtschaftsraum, ein separates Gäste-WC und eine große Terrasse.
Der helle, große und offene Wohnbereich bietet kuschelige Momente durch den Holzofen, der fast den kompletten Bungalow versorgt. Der Kochbereich hat eine Kochinsel und eine sehr hochwertige Einbauküche - der gesamte Zustand des Bungalows ist sehr gepflegt. Das ebenfalls hochwertige Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Böden sind aus wertigem Parkett und ebensolchen Steinfliesen versehen. Für die vollständige Wärme sorgt der Holzofen - neben der Gaszentralheizung (Flüssiggastank unterirdisch) mit Fußbodenheizung.
Zudem haben Sie noch Erträge aus der PV-Anlage - Laufzeit 2014 - 2034.
Zusammenfassung: - gepflegte Einbauküche und Kachelofen im Wohnzimmer - Fenster dreifachverglast aus Kunststoff - hochwertiges Parkett und Steinfliesen - gepflegter Garten inkl. Wellnesshaus - massive Doppelgarage, Carport und 4 Stellplätze - Photovoltaik mit noch >10 Jahren Laufzeit.
Interesse? Dann kontaktieren Sie mich gerne (klick auf dieser Plattform) und fordern Sie das gesamte Exposé an, laden es herunter, genießen den virtuellen 360°-Rundgang und rufen mich danach gerne für einen Termin zur persönlichen Besichtigung an.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: 01.05.2024
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 761 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
# Lagebeschreibung
Steinberg liegt etwa vier Kilometer nordöstlich von Marklkofen (Landkreis Dingolfing-Landau) über dem Vilstal. Besonders beliebt ist Steinberg durch seinen herrlichen Blick und gleichzeitig einen Katzensprung Entfernung zum schönen Vilstalsee.
Im nahe gelegenen Marklkofen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Tankstelle, Bäcker, Ärzte, einen Kindergarten sowie eine Grund-, Mittel- und Hauptschule.
Die beiden größten Arbeitgeber in der Nähe sind: Mann und Hummel (Marklkofen) sowie das BMW-Werk Dingolfing.
Entfernungen: A 92: ca. 15 km, Dingolfing: ca. 12 km, Landshut: ca. 37 km, Vilsbiburg: ca. 21 km, Landau/Isar: ca. 22 km.Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 3 km
Zentrum 10 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 03.04.2023
Gültig bis: 2033-04-02
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank), Gas
Anbieter-Objekt-ID: 153398
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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Online-Streitbeilegungsplattform und Verbraucherstreitbeilegung
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