Bungalow mit viel Potential in Sackgassenlage!

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein gemütlicher Bungalow in Uelzen/Westerweyhe, Baujahr 1972, der nur darauf wartet, von Ihnen renoviert und nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einer Nutzfläche von ca. 106 m² bietet dieses Haus genug Platz für Ihre Träume.

Im Erdgeschoss finden Sie 3 einladende Zimmer, eine geräumige Küche und ein Badezimmer, während das Untergeschoss mit einem Hauswirtschaftsraum, einem weiteren Duschbad und 3 zusätzlichen Zimmern auf Sie wartet. Diese Räume sind nicht in der Wohnfläche enthalten und könnten dennoch als Arbeitszimmer oder als weitere Schlafräume genutzt werden. Genießen Sie die frische Luft auf der teilweise überdachten Terrasse und nutzen Sie das Gartenhaus für Ihre kreativen Projekte. Besonders spannend ist die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, da die stabile Betondecke Ihnen hier alle Freiheiten lässt.
Die 2 Garagen, eine davon auf der Rückseite des Hauses sind perfekt für Ihre Fahrzeuge oder als Werkstatt für Ihre Hobbys geeignet. Eine bequeme Zufahrt sorgt dafür, dass Sie jederzeit stressfrei nach Hause kommen.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist der Beginn eines neuen Kapitels in Ihrem Leben. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diesen Bungalow in Ihr persönliches Paradies.

# Ausstattung
- Gartenhaus
- überdachte Terrasse
- 2 Garagen
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Heizungsanlage ->Brenner und Wasserspeicher 2022 erneuert
- Fenster Mahagoni Doppelverglast 1986
- 1 Fenster im Wohnzimmer Kunststoff 2010 erneuert dreifachverglast
- Elektrik 3 adrig mit FI Schalter
- Sackgassenlage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 208 m²
Grundstücksfläche: ca. 781 m²
Nutzfläche: ca. 106 m²

# Lagebeschreibung
Das angebotene Objekt ist ein charmantes Bungalow-Haus, gelegen in der idyllischen Stadt Uelzen im Stadtteil Westerweyhe. Die ruhige Sackgassenlage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel. Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend und bietet somit eine ideale Umgebung für Familien oder Ruhesuchende.

Anbieter-Objekt-ID: 2024-1303