Bungalow in Schiffdorf-Geestenseth - Neubauhaus, Grundstück und 1,5 kWp Photovoltaikanlage

# Objektbeschreibung
Grundstück + Bauleistungen:
Hausplanung (Architekt/Innenarchitekt), Bauantrag, Bauleitung, Bodengutachten, Baustellen-WC, Gerüst, 50 cm Gründungspolster, Fundamentplatte, Massivbau mit Putzfassade (Kinker gegen Mehrpreis möglich), Raumhöhe 2,925 (RBH), Walmdach mit 25 Grad Dachneigung Fachwerkbinder, Kunsstofffenster mit 3-fach Verglasung, Fliesen im Bad/WC, bodentiefe Fensterelemente, Daikin-Wärmepumpe, Fußbodenheizung (VL 35 Grad), Regel-Air-Lüftung, Elektroinstallation inkl. kleiner Photovoltaikanlage überdachte Terrasse, umfassendes Versicherungspaket (Bauleistungs-, Wohngebäude-, Feuerrohbau-, Bauherrenhaftpflicht- und Baufertigstellungs-Versicherung), Arbeits- und Gesundheitsschutzkoordination.

Die Malerarbeiten, Bodenbeläge in nich gefliesten Räumen und die Außenanlage werden in Eigenleistung des Bauherren ausgeführt.

Realisierungszeit ab Beauftragung ca. 12 - 18 Monate.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Estrich

Grundstücksfläche: ca. 1481 m²

# Lagebeschreibung
Schönes Baugrundstück in zentraler Lage in Geestenseth. Zum Bäcker / Café sind es nur wenige Schritte. Zum Bahnhof der Bahnlinie Bremerhaven - Buxtehude (Hamburg) sind es weniger als 300 m. Geestenseth ist eine Ortschaft mit Bahnanschluss im Osten der Gemeinde Schiffdorf. Der Ort bietet ein angenehmes Wohnen bei erschwinglichen Preisen. Durch ortsansässige Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten ist eine Grundversorgung gegeben. Geprägt durch die vielfältigen Vereine bietet die Ortschaft Geestenseth ein reges kulturelles Leben.Entfernungen:
Autobahn 15 km
Bus 0,1 km
U/S Bahn 0,3 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 10.01.2023
Gültig bis: 01-2033
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 23N-GEE-BOG-02