Bungalow in idyllischer Grünlage

# Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen großzügigen Bungalow im beliebten und durchgrünten Stadtteil Leherheide - Königsheide. Die insgesamt 162 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 sehr geräumige Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein WC. Die Sonnenterrasse und der Garten sind über die großen Fensterelemente direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Der Baukörper für den Wohnbereich ist ein OKAL-Fertighaus in Leichtbauweise, das auf einen extra hierfür vorbereiteten massiven Vollkeller mit Stahlbetondecke und großer Garage aufgesetzt wurde. Das nachträglich ergänzte Satteldach sorgt für zusätzlichen Witterungsschutz und bei Bedarf weiteren Stauraum. Verschaffen Sie sich am besten bei einer Besichtigung vor Ort einen Überblick über dieses attraktive Angebot.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 870 m²

# Lagebeschreibung
Leherheide liegt im Nordosten von Bremerhaven. Der junge Stadtteil wurde nach dem zweiten Weltkrieg weitgehend neu bebaut und bietet mit seinen zahlreichen Grünanlagen die perfekte Mischung zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle.

Der Ortsteil Königsheide befindet sich an der nördlichen Stadtgrenze Bremerhavens. Die Lage eignet sich aufgrund der vorhandenen Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung optimal für Familien. Auch der Wasserwerkswald Leherheide gehört zu diesem Ortsteil.

# Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 268,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1974

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 268,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 24.07.2023
Gültig bis: 23.07.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 6822