Bungalow BJ 2022 in Marktleuthen

# Objektbeschreibung
Bungalow in Fertigbauweise aus Holz in ruhiger Lage von Marktleuthen.
Ausstattung Technik :
aktuelle und energiesparende Technik (Gastherme, Luft-Luft Wärmepumpe und Solar),
Haus:
zwei kleinere und ein großes Schlafzimmer,
der Wohnraum ist groß und lichtdurchflutet mit offener Küche in Südausrichtung. An den großen Scheiben im Wohnzimmer sind Plissees.
Badezimmer mit Dusche und Bidet, separates Gäste -WC.
Stauraum im Speicher.
Große Garage + 3 Stellplätze.
Schöne Terrasse ca. 40 qm
Nutzgarten ca. 300qm, kann gerne mitgestaltet werden. Gartenpflege und Räum-/Streupflicht müssen vom Mieter übernommen werden.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bodenbeläge Vinyl und Fliesen.
Küche und Bad mit elektrischer Fußbodenheizung.
Alle Zimmer haben eine Klimaanlage, welche auch als Elektroheizung verwendet werden kann.
Zimmerausstattung LAN
In Fluren, Küche, Bad, WC und Technikraum sind steuerbare LED-Lampen.
In allen Räumen sind Vorhangstangen vorhanden, Galerieleisten an vielen Wänden.
Eine Einbauküche mit Induktionsherd, Herd, Spülmaschine (45cm) ist vorhanden.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 608 m²

# Lagebeschreibung
Marktleuthen liegt in Oberfranken an der Eger.
Im Ort ist:
Bahnhof, (ca. 1 km),
zwei Supermärkte (300m, 1km),
Bank, Apotheke, Ärzte, Tankstelle, Schuhladen, Metzger etc.,
schöne Spazierwege in der nahen Umgebung, Badeteich im Nachbarort

Entfernung nach Selb 12km, Marktredwitz 22km, Wunsiedel 13km, Hof ca. 30km, Bayreuth ca. 50km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Vermietung von privat.
Nicht gestattet: Haustiere und Rauchen in den Räumen
Verbrauchsabhängige Nebenkosten wie Müll, Strom, Gas, Wasser, Telefon, Internet, GEZ usw. sind vom Mieter direkt mit den Anbietern abzurechnen.
Nebenkosten 110 Euro.
Garage inklusive
Anfragen bitte mit Mieterselbstauskunft

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 54 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 244770