Bürozentrum Falkenbrunnen | ca. 715 m² Bürofläche in Dresden Plauen zur Miete

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 715 m² große Bürofläche, die sich im 1. Obergeschoss eines Bürohauses (Baujahr 1995) in Dresden Plauen befindet.

Namhafte Mieter im Objekt sind u.a. OTIS GmbH & Co. KG, 3B Dienstleistungs-GmbH, TU-Dresden, Universitätsklinikum Carl Gustav Carus Dresden, Dreßler Bau AG, Deutsche Bahn AG.

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/Unterlagen.

# Ausstattung
* Stuhlrollenfeste Teppichfliesen
* flexible Raumaufteilung im Raster von 1,5m
* hauseigene Tiefgarage für Mieter, Kunden und Besucher
* Stellplätze am Objekt
* repräsentativer Eingangsbereich
* helles Raumklima
* Hohlraumboden
* außenliegender Sonnenschutz
* Bodentanks
* Aufzug
* Freiflächen und Springbrunnen im Innenhof

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 357
Verfügbar ab: in Abstimmung

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Bürofläche: ca. 715 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Dresden Plauen.

Die Autonbahn A 17 ist in wenigen Minuten über gut ausgebaute Zubringer erreichbar. Die Anbindung an Linien des öffentlichen Personenverkehrs ist direkt am Objekt und der Hauptbahnhof in kurzer Zeit ereichbar.

Im Umfeld der Immobilie befinden sich ein Hotel, Einzelhandel des täglichen Bedarfs und gastronomische Nutzungen.

Zum Ortsamtsbereich Plauen gehören die Stadtteile Südvorstadt, Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen Südwest, Kleinpestitz, Mockritz, Kaitz, Gostritz, Coschütz, Gittersee sowie Plauen. Die südlichen Stadtteile Dresdens nehmen das Gebiet zwischen dem Plauenschen Grund, dem Kaitzbachtal und der Ortsgrenze von Leubnitz-Neuostra ein. Die Höhenlage des Stadtteils, die sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Nähe zum Zentrum und zur Universität sind weitere nennenswerte Vorteile des Gewerbestandortes Plauen. Die Autobahnauffahrt der A17 (Anschlussstelle Dresden Südvorstadt) mit Anbindung an die A4 und A13 erreichen Sie ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.

# Sonstiges
Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 87 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 72 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 31.07.2019
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 63829