Büroraum zu vermieten!

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein gepflegter Büroraum mit einer Größe von ca. 18,34 Quadratmetern in Forst (im Grundriss als Büro 5 gekennzeichnet). Der Büroraum ist in einem guten Zustand und verfügt über einen Bodenbelag aus Teppichboden.

Egal ob Sie auf der Suche nach einem kleinen Büro für Ihr Start-up oder nach einer großen Gewerbeimmobilie für Ihr expandierendes Unternehmen sind, wir haben das passende Angebot für Sie. Diese Immobilie bietet somit flexibel gestaltbare Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.

Änderungswünsche Ihrer sind nach Absprache jederzeit realisierbar.

# Ausstattung
- Teppichboden
- Einbauküche
- 2 separate WC´s mit Dusche
- umliegend weitere Parkplätze vorhanden
- Objekt Alarmgesichert

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich

Warmmiete: 275,00 €

Provision: 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten

Bürofläche: ca. 18,34 m²

# Lagebeschreibung
Die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A 5 ermöglicht -ebenso wie der Anschluss an überregionale Bahn-Strecken über den Bahnhof Bruchsal- ein schnelles Erreichen der Metropolen Karlsruhe und Stuttgart, sowie des Großraumes Heidelberg / Mannheim.

Ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz innerhalb des Karlsruher Verkehrsverbundes hat diese Anbindung noch verbessert. Diese Lage sowie das örtliche Angebot auf dem Freizeit- und Dienstleistungssektor und die damit verbundene Wohnqualität haben zu einem starken Bevölkerungszuwachs geführt.
Das ansässige Gewerbe ist überwiegend mittelständisch geprägt.

# Sonstiges
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Wir benötigen folgenden Unterlagen zur Besichtigung:
- Selbstauskunftsformular
- Bonitätsauskunft

Alle Angaben wurden nach besten Wissen erstellt, und beruhen auf den Angaben des Auftraggebers. Grundrisse dienen der Visualisierung und sind nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 109.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-02-23

Anbieter-Objekt-ID: 6092