Büroräume in einem repräsentativen Industriedenkmal...

Preis: 650 €

Details

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Ort:
04129 Leipzig - Nord
Erstellungsdatum:
29.11.2016
Anzeigennummer:
540794116
Art:
Mieten
Schlagwörter:
Büroräume, Grundstück, Seminarraum, Verkauf

Beschreibung

Büroräume in einem repräsentativen Industriedenkmal mit Backsteinfassade!

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Eutritzsch gehört zum Stadtbezirk Leipzig Nord.
Zum Stadtteil gehören neben dem Eutritzscher Markt auch das Krankenhaus St. Georg, die Siedlung St. Georg und ein kleines Industriegebiet. In Eutritzsch liegen zudem der Nordfriedhof der Stadt Leipzig und der alte israelische Friedhof.
Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.
Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Eutritzscher Park und den Bach nördliche Rietzschke getrennt wird. Im Norden ist der Ortsteil Wiederitzsch benachbart.

Objektbeschreibung:
Das zu vermietende Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Geschäftshauses. Die Büroeinheiten sind über eine Treppe sowie einen Aufzug erreichbar. Anmietbar sind drei lichtdurchflutete Büroräume sowie ein Seminarraum und anteilig Gemeinschaftsräume wie Küche, WC und Flur mit Wartebereich. Die Gemeinschaftsräume werden mit zwei weiteren Parteien geteilt (Personaldienstleister).
Aktuell sind die Räume mit Teppichbelag ausgestattet, welcher jedoch nach Absprache mit dem Eigentümer durch Laminat ersetzt werden kann. Die Büroräume verfügen über Anschlussbuchsen im Boden.
Es besteht zudem die Möglichkeit Stellplätze in der Tiefgarage anzumieten.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
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Ausstattung:

Ausstattungsmerkmale:
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Teppichbelag
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Elektro-Durchlauferhitzer
-Stahlbetontreppe
-Innenliegendes Bad (ohne Fenster)
-DV-Verkabelung
-Aufzug
-Gepflasterte Wege
-Variable Raumgestaltung möglich
-innenliegende Küche
-EBK auf Wunsch

Sonstiges:
Baujahr: 1918
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 4,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 103,3 kWh/(m²*a)

Daten:
Warmmiete: 929,00 €
Nettokaltmiete: 650,00 €
Nebenkosten: 279,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.300,00 €
Nutzfläche: ca. 28.13m²

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1918
Verfügbar ab: ab sofort

Anbieter-Objekt-ID: 561516

Impressum

Künne Immobilien Gruppe
Moschelesstraße 9
04109 Leipzig
Germany
Fon:+49 (0341) 442 95 66
Fax:+49 (0341) 225 39 30
info@kuenne-immobilien.de
www.kuenne-immobilien.de
Proprietor: Marko Künne
Tax number: 231/242/11638
Responsible for content according to §6 MDStV:
Marko Künne

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