Büroräume im Gewerbegebiet Stade-Süd zu vermieten -
833 €
- Art Mieten
- Fläche 100 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Verfügbar ab September 2024
- Nebenkosten 150 €
- Kaution 1.190 €
- Provision Mit Provision
- DV-Verkabelung
- Küche
Standort
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Vielseitig nutzbare Bürofläche in Stade-Süd ( Klarenstreecker Damm ) ist ab dem 01.09.2024 zu vermieten. Kaltmiete 700 € zzgl. 19 % MwSt. Es erwartet den neuen Mieter eine im Jahre 2017 errichtete ca. 100 m² große Fläche im Dachgeschoss einer handwerklich genutzten Immobilie, welche im Erdgeschoss ansässig ist. Klimaanlage und Netzwerkverkabelung vorhanden.
Raumaufteilung: Hauptbüro mit Meeting-Bereich; Flur auch als kleine Ausstellung nutzbar; Büroraum 2 für z.B. Mitarbeiter mit angrenzender Küche. Damen und Herren WC vorhanden. Die gewerbliche Fläche hat einen eigenen Eingang sowie einen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.
In diesem Gewerbegebiet von Stade sind die Gewerbeflächen rar geworden. Ein klarer Pluspunkt ist die zentrale Lage. Eine Vielzahl von Gewerbetreibende ( u.a. Airbus ) haben sich hier in den vergangenen Jahrzehnten angesiedelt – ganz aktuell baute der Weltkonzern Amazon ein 5.000 m² Verteilerzentrum.
Highlights: zentrale Lage im Gewerbegebiet von Stade; verkehrsgünstig gelegen; intakte Nachbarschaft; fußläufig erreichbare Nahversorger und Gastronomie; Buslinie zum Transfer in die Innenstadt nur 150 m entfernt.
LAGE
Die Gewerberäume liegen im Gewerbegebiet Stade-Süd. Die Autobahn A 26 in Richtung Hamburg sowie die B 73 in Richtung Cuxhaven ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Buslinien gewährleisten den Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr.
SONSTIGES
Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Einzelbesichtigung. Der Mietvertrag mit seiner Vertragszeit ist frei verhandelbar. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
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SCHWINGE IMMOBILIEN Martin J. Woitscheck e.K.
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21682 Stade
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www.schwinge-immobilien.de
Erlaubnis:
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USt-IdNr.: DE814694156
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer Stade für den Elbe-Weser-Raum
Am Schäferstieg 2
21680 Stade
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma SCHWINGE IMMOBILIEN Martin J. Woitscheck e.K. ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
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