- Art Mieten
- Fläche 210 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etagen 4
- Verfügbar ab Oktober 2023
- Baujahr 1991
- Nebenkosten 550 €
- Kaution 3.780 €
- Provision Mit Provision
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Mieteinheit ist aufgeteilt in Empfang, repräsentatives Chefbüro, großer Besprechungsraum, Besucherzimmer, 2 abgeschlossene Büro, sowie die üblichen Sozial-, Nebenräume, 2 WC, Kaffeeküche, Archiv etc. Anpassungen im zulässigem Rahmen möglich. Top-Energiewerte: 47,3 kWh/a
ACHTUNG:
Die Mietfläche ist optional, durch eine weitere ca. 230 m², direkt angrenzende Bürofläche auf ca. 440 m² Gesamt-Mietfläche erweiterbar (Konditionen: KM 1.380,00 netto - zzgl. BK-Kosten + Courtage)
# Ausstattung
Empfang, Chefbüro, Besprechungsraum, Besucherzimmer, 2 Büro, Sozial-, bzw. Nebenräume, WC, Kaffeeküche, Archiv
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.10.2023
Objektzustand: gepflegt
Provision: 4.498,20 inkl. gesetzl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 3.780,00
Provisionshinweis: 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Weiden i.d. Oberpfalz, Innenstadtbereich, gute Parkmöglichkeiten, behindertengerechter Zugang, Aufzug, beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
EnEV: 1995, V,G, 47,3 kWh/m² a
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 47.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 15.05.2014
Gültig bis: 05-2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 3085
Rechtliche Angaben
*SOMMER Immobilien*
Beteiligungs-, und Verwaltungsgesellschaft UG (haftungsbeschränkt)
92637 Weiden - Liebigstrasse 5
Telefon +49 961 39 161 990 - Fax 39 161 997 - E-Mail
Geschäftführung:
Hannelore Sommer - Immobilienmaklerin Vermietungen
Georg Sommer - Immobilienmakler Bewertungen u. Verkauf
Handelsregister HRB 4541 Amtsgericht Weiden Opf. - USt-ID DE305768805
Zulasssung als Immobilienmakler nach 34c
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2 - 80333 München
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