Bürofläche in zentraler Lage in Minden zu vermieten!

# Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine großzügige Bürofläche in der Mindener Innenstadt zur Miete an!

Mit einer Fläche von über 315 qm im 1. Obergeschoss bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Büroräume, einen geräumigen Gemeinschaftsraum, Toiletten und eine Küche. Zudem stehen Ihnen 3 Parkplätze in der Nähe zur Anmietung zur Verfügung. Diese zentral gelegene Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

# Ausstattung
Gesamtflächen:ca. 315 m²
Büroräume: 3 Einzelbüros
1 Besprechungsraum
Beleuchtung: Einbaustrahler, Deckenfluter, Schienensysteme
Fenster: Kunststofffenster mit 2fach Verglasung
Bodenbelag: PVC, Teppich, Laminat

# Weitere Angaben
Zimmer: 6
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

Provision: Mieterprovision ab 2,0 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Hinweis zur Kaution: 3,0 Monatskaltmieten

Bürofläche: ca. 315 m²

# Lagebeschreibung
Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.650 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.Entfernungen:
Kindergaerten 2 km
Grundschule 2 km
Realschule 2 km
Gymnasium 2 km
Autobahn 11,5 km
Zentrum 0,1 km

# Sonstiges
3 Stellplätze an der Opferstraße
Miete für Stellplatz a 60 € (3x60€)

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 221 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2026-02-25

Anbieter-Objekt-ID: 4484