Bürofläche 6,48/qm oder Praxisfläche in 1 A TOP-Lage von WND-CITY
875 €
- Art Mieten
- Fläche 135 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 2
- Etagen 3
- Verfügbar ab April 2024
- Baujahr 1983
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Quadratmeterpreis 6 €/m²
- Nebenkosten 300 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.175 €
- Kaution 2.600 €
- Provision Provisionsfrei
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Küche
- Neubau
Standort
Beschreibung
Lichtdurchflutet!
Zentral in der Parkstraße in St. Wendel in Top-1 A Lage am Park, fußläufig zur Bahnhofstraße sind ab sofort Büroräumlichkeiten frei. Renovierungskosten neue Decken / Böden / LED-Deckenspots / Küchenzeile (Anschlüsse) usw. wurden gerade erledigt, Kostenaufwand: 30.000,00 EUR. Kann in 3-4 Büroräume und / oder Küchenzeile umfunktioniert werden. Das Großraumbüro kann durch Trockenbauwände sehr leicht geteilt werden.
Das Haus wurde ferner umfangreich (250.000,00 EUR) renoviert und erneuert in 2021. Heizung in 2024 NEU! (Wasserstofffähig)
Raumaufteilung:
Gut. Individuell aufteilbar. Individuell trennbar.
Kein KOSTENFRESSER Aufzug (5.500,00 EUR jährliche Wartungs- und Betriebskosten sparen, denn diese sind 100% auf Mieter umlegbar!!) - Dafür aber auch keine Mondmietpreise. Mitdenken!
Nur 6,73 EUR / qm. 2 Stellplätze: 70,00 EUR.
Lage Lage Lage! 6,73 EUR / qm für ALLES NEU!
