Büroetage mit 3 Büros in ruhiger Lage im Gewerbegebiet Schallbruch! Sehr verkehrsgünstig gelegen!

465 €

 42781 Nordrhein-Westfalen - Haan
29.04.2021
Anzeigennr.: 1527110192

Details

  • Art Mieten
  • Fläche 93 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Baujahr 1983
  • Nebenkosten 200 €
  • Kaution 1.395 €
  • Provision Mit Provision

Ausstattung

  • Parkplätze vorhanden

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Die Büroeinheit liegt im Obergeschoss mit insgesamt 3 hellen Büros, einem Aufenthaltsraum mit Küchenbereich, einem Bad/WC und einem Abstellraum/Lager auf der Zwischenetage im Treppenhaus.

Das größte Büro (ca. 30m² Nfl.) verfügt über einen Balkon. Die Büroräume und der Flurbereich sind mit einem hochwertigen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Das Bad/WC und der Aufenthaltsraum mit Küchenbereich sind hell gefliest.

Der Mietpreis für 2 PKW-Stellplätze beträgt insgesamt EUR 30,00.

Weitere Angaben:
Zimmer: 3
Verfügbar ab: sofort

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

Provision: 2.38 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 93 m²
Bürofläche: ca. 93 m²

Lagebeschreibung:
Die Büroetage liegt in einem reinen Bürokomplex im Gewerbegebiet Schallbruch am Rande von Haan, Richtung Wuppertal-Vohwinkel. Hier befinden sich zum größten Teil verschiedene Gewerbe- und Produktionsbetriebe.

Verkehrstechnisch gesehen ist das Gewerbegebiet hervorragend zu erreichen. Die Buslinie Richtung Wuppertal-Vohwinkel und Haan-Zentrum liegt nur 5 Minuten entfernt.

Die Autobahnauffahrt zur A46 Richtung Düsseldorf und Wuppertal sowie zur A3 Richtung Köln und Oberhausen über das Autobahnkreuz Hilden befindet sich nur 3 Fahrminuten vom Objekt entfernt.

Zwei Lebensmitteldiscounter befinden sich in der Nähe, so dass man auch nach der Arbeit mal eben schnell einkaufen kann.

Sonstiges:
Fordern Sie unser Exposé mit Objektadresse und Grundriss an. Für nähere Informationen und für einen genaueren Eindruck empfehlen wir am besten eine Besichtigung vor Ort. Gerne steht Ihnen dafür Herr Holger Koch zur Verfügung.

Unser Exposé beruht auf den Angaben der Auftraggeber, eine Haftung hier für kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Mietprovision in Höhe von 2,32 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig und vom Mieter binnen 10 Tagen an die Firma Wundes Immobilien GmbH und Co.KG, Kaiserstr. 11 in 42781 Haan, zu zahlen. (Vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 beträgt die MwSt. 16%. Ab dem 01.01.2021 gilt die MwSt. i.H.v. 19% und somit beträgt die Mietprovision dann 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.)

Ergänzend gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die sie auf unserer Homepage www.wundes.de einsehen können. Dort finden Sie auch alle aktuellen Angebote.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2024-09-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HA-5405

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