Büroeinheit in historischem Bürohaus in guter Lage!

Preis: 150.000 €

Details

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Ort:
04129 Leipzig - Nord
Erstellungsdatum:
29.11.2016
Anzeigennummer:
540793808
Art:
Kaufen
Schlagwörter:
Büro, Gewerbefläche, Gewerberäume, Grundstück, Verkauf

Beschreibung

Büroeinheit in historischem Bürohaus in guter Lage!

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Eutritzsch gehört zum Stadtbezirk Leipzig Nord.
Dazu gehören neben dem Eutritzscher Markt auch das Krankenhaus St. Georg, die Siedlung St. Georg und ein kleines Industriegebiet.
In diesem Stadtteil liegen auch der Nordfriedhof der Stadt Leipzig und der alte Israelitische Friedhof.
Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.
Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Eutritzscher Park und den Bach Nördliche Rietzschke getrennt wird. Im Norden ist der Ortsteil Wiederitzsch benachbart.

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht das 3. Obergeschoss eines imposanten und historischen Bürogebäudes aus dem Jahre 1912. Das unter Denkmalschutz stehende Büro-Ensemble beeindruckt schon allein durch seine Fassade aus Backstein und bietet somit einen repräsentativen Sitz für Unternehmen. Die zu verkaufende Einheit umfasst insgesamt circa 262 Quadratmeter vermietbare Fläche, aufgeteilt in mehrere Gewerberäume. Das Objekt verfügt über einen Edelstahl-Fahrstuhl.
Die Etage ist derzeit circa zur Hälfte der Gewerbefläche vermietet. Die Mietverträge können mit Kauf übernommen oder für den Eigennutz gekündigt werden.
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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
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Ausstattung:

Ausstattungsmerkmale:
-Abstellraum
-Massivbauweise
-Laminatboden
-Wärmedämmfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Kunststoff
-Fliesen-Bodenbelag
-Teppichbelag
-Fernwärme
-Stahlbetontreppe
-Teeküche
-Aufzug
-vollständig renoviert

Sonstiges:
Baujahr: 1912
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Wärme: 103,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 4,0 kWh/(m²*a)

Käuferprovision: 8925 € inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 150.000,00 €

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Baujahr: 1912

Anbieter-Objekt-ID: 548963

Impressum

Künne Immobilien Gruppe
Moschelesstraße 9
04109 Leipzig
Germany
Fon:+49 (0341) 442 95 66
Fax:+49 (0341) 225 39 30
info@kuenne-immobilien.de
www.kuenne-immobilien.de
Proprietor: Marko Künne
Tax number: 231/242/11638
Responsible for content according to §6 MDStV:
Marko Künne

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