Büro- und Servicegebäude + 5.100 m² Gewerbegrundstück (GI) - Halle/Saalekreis
678.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 811 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etagen 2
- Baujahr 1994
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
LAGE
* Grundstück liegt in der Gemeinde Teutschenthal
* direkt vor den Toren der Großstadt Halle/Saale, bis zur Stadtgrenze nur wenige hundert Meter
* hervorragende Anbindung an die Autobahn A 143 - nur 2 min Fahrzeit
OBJEKTBESCHREIBUNG
* Verkauf eines Büro- und Servicegebäude (Nr.1) mit ca. 811 m² Fläche inkl. 5.100 m² Grundstück
* Liegenschaft ist komplett umzäunt
* Liegenschaft ist eine Teilfläche einer insgesamt zum Verkauf stehenden Grundstücksfläche von ca. 25.000 m²
* Grundstück ist erschlossen und kann bebaut werden
* Industriegebiet (GI): GRZ: 0,5; GFZ: 1,0; TH: 10 m
Büro- und Servicegebäude (Nr.1)
* Fläche ca. 811 m², davon ca. 393 m² im EG und ca. 418 m² im OG
* im Obergeschoss überwiegend Büroräume zw. 12m² und 50 m²
* im Erdgeschoss gemischte Nutzung: Büro, Lager, Sanitär, Duschen, Umkleiden
* Umbau der EG-Flächen zu ebenerdigen Lager- und Serviceflächen möglich, mit direktem Tor ins Freie
* ca. 60 Stellplätze am Bürogebäude
* ca. 1.500 m² befestigte Freilagerfläche neben dem Bürogebäude
Angaben zum Energieausweis:
* Bedarfsausweis, Nicht-Wohngebäude, Bj 1994
* Wesentliche Energieträger: Gas, Strom
* Gültigkeit: seit 02.08.2014
* Endenergiebedarf (Wärme) 191,60 kWh/(m²·a)
* Endenergiebedarf (Strom) 3,70 kWh/(m²·a)
Rechtliche Angaben
Rechtliche Angaben
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Theodorstraße 178
40472 Düsseldorf
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