Büro/Praxisräume mitten in der Stadt

850 €

 73525 Baden-Württemberg - Schwäbisch Gmünd
27.03.2020
Anzeigennr.: 1355107298

Details

  • Art Mieten
  • Fläche (m²) 105 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Verfügbar ab Oktober 2020
  • Baujahr 1880
  • Nebenkosten (€) 250 €
  • Monatsmiete für Gesamtfläche (€) 1.100 €
  • Kaution (€) 1.700 €
  • Provision Mit Provision

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Unweit des Predigers in Schwäbisch Gmünd, also mitten in der Innenstadt, befindet sich dieses ca. 105 m² große Büro / Praxis im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Zum Eingang des Büros / Praxis führen nur wenige Stufen mit der separaten Tür.
Die vier Räume bieten ausreichend Platz für Ihre Firma oder Praxis. Eine kleine Teeküche und Personalraum lässt sich ohne Probleme einrichten. Sanitäre Anlagen mit zwei Toiletten sind vorhanden. Die Räume sind hell und gut belichtet. Durch Stellwände lassen sich weitere Räume bzw. Bereiche abteilen. Die Verkabelung in Kabelkanälen ist funktionsfähig und endet Personalraum.

Zur Einheit gehört ein kleiner Kellerraum im Untergeschoss des Hauses und ein Stellplatz vor dem Eingang.

Die Räume sind derzeit noch vermietet, eine Besichtigung nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.

Dieses Büro mieten Sie für 850,- € Nettomiete (ggf. zzgl. MwSt.) zuzüglich 250,-€ Nebenkosten (ggf. zzgl. MwSt.) und einer Kaution in Höhe von 1700,- €

Für die Vermittlung berechnen wir eine Mieterprovision von 2,38 Nettomieten incl. gesetzl. MwSt.

Angaben zum Energieausweis:

Verbrauchsausweis,
Baujahr: 1880,
Energieträger: Gas,
Energieverbrauchskennwert: 154 kWh/(m²·a)

Ausstattung:
Ausstattungsbeschreibung

- Erdgeschoss
- vier unterschiedlich große Büroräume
- getrennte Toiletten
- Personalraum und Teeküche
- ein PKW-Stellplätze
- sehr zentrale Lage

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.10.2020
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich

Warmmiete: 1.100,00 €

Provision: Für die Vermittlung berechnen wir eine Mieterprovision von 2,38 Nettomieten incl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Schwäbisch Gmünd liegt im Zentrum Süddeutschlands in der Region Ostwürttemberg, 50 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt, im Ostalbkreis. Die Große Kreisstadt hat rund 60 000 Einwohner, die sich auf die Kernstadt und 10 Ortsteile verteilen. Schwäbisch Gmünd ist die älteste Stauferstadt. Mit dem IC kann die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 30 min. erreicht werden.
Sie ist wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Anziehungspunkt für die umliegenden Gemeinden:
Mutlangen (ca. 6500 Einwohner) ; Waldstetten ( ca. 7000 Einwohner) ; Lorch (ca. 11000), Heubach (ca. 10000)

Sonstiges:
Angaben zum Energieausweis:

Verbrauchsausweis,
Baujahr: 1880,
Energieträger: Gas,
Energieverbrauchskennwert: 154 kWh/(m²·a)

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2020-03-24

Anbieter-Objekt-ID: 350901002-105

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