Büro-, Praxis- und Kanzleiräume in Haltingen +++ RE/MAX Weil am Rhein

# Objektbeschreibung
Sofort verfügbare Büro-/Praxis-/Kanzleiräume in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus (Bj. 1984) in der Heldelinger Straße 6, Haltingen, bestehend aus einem Großraum- sowie Chefbüro, einem Abstellraum mit Schiebetüre, Herren + Damen WC, einer Teeküche mit ca. 120 qm Gewerbefläche und 4 KFZ-Stellplätzen (im Kaufpreis enthalten) im Freien.

Das Großraumbüro kann je nach Wunsch auch flexibel in kleine Räume unterteilt werden, da es genügend Fensterflächen gibt.

Die Raumhöhe beträgt durchweg ca. 3,00 m.

Highlights sind eine in der Decke integrierte Klimaanlage, diverse Lan-/Steckdosenanschlüsse im Fußboden sowie elektrische Rollos mit Funkfernbedienung im Innenbereich.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Sonstiges:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.

Angaben zum Energieausweis:
Gültig bis 10.04.2028
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 143 kWh/(qm x a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1984

# Ausstattung
- Teeküche
- 2 WC´s (Damen u. Herren)
- Klimaanlage
- LAN-Anschlüsse sowie Steckdosen im Boden
- elektrische Innenrollos mit Fernbedienung
- 4 KFZ-Stellplätze (Im Kaufpreis enthalten)

# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 4

Hausgeld: 265,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Nutzfläche: ca. 120 m²
Bürofläche: ca. 120 m²
Verkaufsfläche: ca. 120 m²

# Lagebeschreibung
Die Räumlichkeiten befinden sich in Weil am Rhein im OT Haltingen in der Heldelinger Straße 6.
Die Auffahrt zur Autobahn A5/A98 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Frankreich und Basel erreichen Sie in jeweils 10 Minuten mit dem PKW.

# Sonstiges
Gerne unterstützen wir Sie tatkräftig beim Verkauf Ihrer eigenen Immobilie.
Sprechen Sie uns an, gerne kommen für für einen Beratungstermin zu Ihnen.

# Energie
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-04-10

Anbieter-Objekt-ID: DR-281