Büro- oder Geschäftsräume , 3 Zimmer + WC, EG
840 €
- Art Mieten
- Fläche 58 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 140 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 840 €
- Kaution 2.100 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
Die Gewerbeeinheit in Essen-Rüttenscheid liegt im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie umfasst drei Räume und eine Toilette.
Die Warmmiete teilt sich wie folgt auf:
Kaltmiete: 700,00 Euro
Nebenkosten: 60,00 Euro
Heizkosten: 80,00 Euro
Summe: 840,00 Euro
MwSt: 159,60 Euro
Gesamtmiete: 999,60 Euro
Zusätzlich kann noch ein Stellplatz im Hof für 50,00 Euro zzgl. MwSt angemietet werden.
Das Haus ist mit einer modernen Gaszentralheizung (2021) ausgestattet:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99,7
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit bis 26.08.2028
Lage:
Rüttenscheid, das Herz Essens, wurde Ende des 19. Jahrhunderts von einer ländlichen Siedlung zu einem attraktiven Wohnort des Bürgertums. Als Bindeglied zur rein großkommerziellen Innenstadt und dem grünen Essener Süden bietet der Stadtteil Rüttenscheid von beidem das Beste und beides in unmittelbarer Nähe. Die sogenannte „RÜ“ präsentiert eine lebendige Vielfalt
an Möglichkeiten auf gehobenem Niveau. Der fußläufig zu erreichende Grugapark ist einer der größten und schönsten Parks in Deutschland. Doch auch der grüne Essener Süden mit dem Baldeneysee als Schwelle zum bergischen Land ist nah. Hervorragende Fahrradwege, allen voran jene auf den alten
Bahntrassen, verbinden weiträumig diese attraktiven Freizeitgebiete. Mülheim a.d.R. Mitte-Ost
