Bonn-Ramersdorf: Grundstück mit Aufbauten und hervorragender Anbindung.

# Objektbeschreibung
Auf diesem ca. 381m² großen Grundstück hat Ihr Zuhause den perfekten Standort gefunden.

Auf dem Grundstück befindet sich ein erschlossenes Fachwerkhaus nebst rückwärtig gelegenen Aufbauten. Aufgrund der vorhandenen Substanz bietet sich ein Abriss des bestehenden Gebäudes an um Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Tat umzusetzen.

Die gewünschte Bebaubarkeit muss mit dem örtlichen Bauamt individuell abgesprochen werden.

# Ausstattung
Bebauungsmöglichkeiten: gem. § 34 BauGB (Die Zulässigkeit von Baugrundstücken richtet sich in Anlehnung nach Art und Maß an die Umgebungsbebauung)

Kein Denkmalschutz!

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 336.000 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreichbar.

Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

# Sonstiges
Unsere Baufinanzierungsspezialistin, Frau Hanna Lenski, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 430-82 gerne zur Verfügung!

Anbieter-Objekt-ID: 2734