- Art Kaufen
- Garagen / Stellplatztyp Garage
Standort
Beschreibung
Grundstück mit 4 Garagen im Zentrum von Bonn-Oberkassel zu verkaufen. Grundstücksgröße 194 m2.
Baujahr der Einzelgaragen ca. 1976. Es findet sich jeweils ein Stellplatz vor den Garagen.
Basierend auf einem Bodenrichtwert von 650 €/m2 (2022) wurde seitens des Finanzamts ein Wert der wirtschaftlichen Einheit in Höhe von 138.800 € auf den 01.01.2022 für die Feststellung des Grundsteuerwertes berechnet (Bescheid aus 2023). Aktueller Bodenrichtwert 680 €/m2.
Aufgrund einer Grunddienstbarkeit mit Garagen- und Zufahrtnutzungsrecht zugunsten eines Dritten kann über die linke Garage nicht verfügt werden. Es bestehen keine anderen Lasten.
Die übrigen drei Garagen sind vermietet; kurze Kündigungsfrist; eine Garage kann bei Kauf bereits frei übergeben werden.
Unter Berücksichtigung der Minderung durch die Grunddienstbarkeit beträgt die Kaufpreisvorstellung: 104.100 €.
Bitte Erstkontakt mit Namen und Rückrufnummer, Besichtigung am 08./09. Mai möglich.
