Blick über Mannheim - 2,5-Zi-Whg. MA-Innenstadt/Quadrate

**WICHTIG!** Voraussetzung für die Vergabe von Besichtigungsterminen ist im ersten Schritt, die schriftliche Anfrage über das Ebay-Kleinanzeigen Kontaktformular.

Bitte lassen Sie uns folgende Informationen zu Ihrer Person zukommen:

1. Telefonnummer
2. E-Mail Adresse
3. Die Information, ob Sie die Wohnung selbst oder als Kapitalanlage nutzen möchten
4. Die Information, zu welchen Zeiten Sie Besichtigungstermine wahrnehmen können.

**Objektbeschreibung**

Die gepflegte und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in der obersten Etage des Hauses mit einer großen Dachterrasse. Von hier geht der Blick weit über die Stadt Mannheim.

Die attraktive Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt (Quadrate) in der Nähe zum Luisenring. Die gesamte Infrastruktur könnte nicht besser sein.

Die Wohnung wie auch das Haus befinden sich in einem guten Zustand. Es besteht kein Sanierungsstau.

Die Etagen sind mit einem modernisierten Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung steht dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer zur Verfügung.

Es handelt sich um ein Erbbaurecht. Der monatliche Erbbauzins beträgt 106,- EUR. Über die genauen Daten und Vorteile hierzu werden Sie in dem Exposé genau informiert.

Interessiert ? Dann fordern Sie unser ausführliches Online-Exposé an - mit allen Daten und Fakten.

**Ausstattung**

Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem heutigen Standard.

**Lage**

Zentrale und zugleich ruhige Lage in Mannheim-Innenstadt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist lediglich 200 Meter entfernt. Die Autobahnen und Schnellstraßen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Nähe zur Universität sowie zu allen Geschäften und öffentlichen Einrichtungen begünstigt auch langfristig die Attraktivität und die Wertentwicklung.

**Sonstiges**

Interessiert? Dann fordern Sie unser ausführliches Exposé an - mit allen Daten und Fakten.

Zu der Wohnung kommt 1 Pkw-Stellplatz im Hofbereich für zusätzlich € 10.000 zum Verkauf. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße sowie in einem kostengünstigen Parkhaus in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Der Inhalt des Inserats basiert auf den Angaben des Eigentümers und/oder des WEG-/ Wohnungsverwalters und wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Er entspricht dem Kenntnisstand des Herausgebers zum Zeitpunkt der Erstellung im Januar 2022. Eine Haftung über inhaltliche Aussagen kann daher nicht erfolgen. Irrtümer vorbehalten.

Wir danken Ihnen für die Anfrage.