Wiesen & Wälder, statt Ruß & Asphalt! Einfamilienhaus in Aussichtslage!

# Objektbeschreibung
Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights:

Das helle Wohnambiente sorgt für gemütlichen Flair
Der großzügige Grundriss mit viel Platz & Stellmöglichkeiten
Toller ca. 40 m² Einliegerbereich mit Terrasse im Gartengeschoss
Das großzügige ca. 80 m² Dachgeschoss ist Ausbau vorbereitet
Erholen Sie sich an der frischen Luft auf dem sonnigen Garten
Energieausweis: Bedarfsausweis, 356,2 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1969, Energieeffizienzklasse H

Hier steht Ihr PKW sicher! Eine große Doppelgarage sowie ein PKW-Stellplatz stehen Ihnen hier zur Verfügung!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 2,975% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 865 m²

# Lagebeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet ruhiger Aussichtslage im beliebten Donzdorfer Ortsteil-Reichenbach. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, ideale Busanbindungen sowie die schöne Natur erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

# Sonstiges
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 356,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: HK10868