Kurzfristig bezugsfertig! Neubau-Doppelhaushälfte (Haus 3) in ruhiger Lage von Friesoythe
364.000 €
- Wohnfläche 122,67 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 557 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Doppelhaus mit Satteldach. Verblendmauerwerk. Dachgeschoss ausgebaut. Haustür und Fenster aus Kunststoff.
Lage:
Ruhige Siedlungslage in Friesoythe mit allen Infrastrukturen, u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, etc., in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung nach Cloppenburg. Friesoythe ist eine Stadt und eine selbständige Gemeinde an der Soeste in Niedersachsen und gehört zum Oldenburger Münsterland.
Aufteilung:
EG:
Wohn-/ Esszimmer mit vorgelagerter Terrasse und angrenzendem Abstellraum , Küche, Flur, Gäste-WC, HWR, Abstellraum.
OG:
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer, Flur, Badezimmer.
DG:
Bodenraum (ca. 24,85 m²)
Ausstattung:
Kunststofffenster, außen farbig - innen weiß, mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden. Die Fenster auf dem Spitz-/Dachboden erhalten keine Rollläden. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper. Fußbodenheizung in allen Räumen. Fliesen/ Vinylfußboden. Tapezierung, weiß gestrichen. Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher. Außenzapfhahn.
Die Pflasterung für Zuwegung, Einfahrt und Terrasse ist im Festpreis enthalten. Die Gartenanlage wird mit Rasen und Einfriedigung nach Wahl der Verkäuferin angelegt.
Ein Carport mit Geräteraum ist nicht im Festpreis enthalten. Dieses kann zum Mehrpreis in Höhe von 11.500,00 EUR gemäß Baubeschreibung ausgeführt werden.
Für detailliertere Angaben, stellen wir Ihnen gerne unsere ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung.
Baujahr: 2023, Fertigstellung ca. Juli 2024
Energieausweis: in Vorbereitung
Rechtliche Angaben
Impressum
Verantwortlich für den Inhalt:
Geschäftsführer Manfred Landwehr
Münsterstraße 53 * D-49377 Vechta
Tel. 0 44 41 - 90 65 - 20
Fax 0 44 41 - 90 65 - 99
Email: mail@landwehr-bau.de
Formular:
Internet:
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Landwehr Bau GmbH
eingetragen beim Amtsgericht Oldenburg
HRB 208369
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