Baugrundstück mit vielfältigen Möglichkeiten

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu dieser seltenen Gelegenheit!

Großes Grundstück im Herzen von Langenneufnach.

Mögliche Bebauung: Mehrfamilienhaus / Einfamilienhaus / Doppelhaus / Reihenhaus

Für den Bau aller Gebäude wurden bereits Bauvoranfragen eingereicht.

Selbstverständlich können die Grundstücke auch anderweitig bebaut werden.

Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit noch mehr Details. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

# Ausstattung
-Erschlossenes Grundstück
-Baugrundstück mit ca. 4.739 m²
-Grundstück wird ohne Altlasten und unbebaut übergeben
-Bauvoranfrage eingereicht

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich in Langenneufnach inmitten des Erholungsgebietes "Naturpark Augsburg - westliche Wälder".

Die Gemeinde umfasst mit den Ortsteilen Harbertsweiler und Unterrothan ca. 1740 Einwohner. Langenneufnach ist auch Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Stauden, zu welcher auch Mittelneufnach, Mickhausen, Scherstetten und Walkertshofen gehören.

Die ideale Anbindung an die B300, die Bahnanbindung nach Augsburg sowie die sehr guten Busverbindungen, z. B. die Linie 604 und die Linie 694, sowie die geplante Wiederinbetriebnahme der Staudenbahn ab 2025 machen diesen Standort sehr attraktiv.

Trotz der Entwicklung zu einer modernen, leistungsfähigen Gemeinde mit einer intakten Infrastruktur, konnte Langenneufnach seine Schönheiten, seine ländliche Struktur und sein ursprüngliches Flair weitgehend bewahren.

# Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Maximilian Höld setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

Anbieter-Objekt-ID: MH020