Schmuckstück, renoviertes Fachwerk Reihenendhaus mit vielen Extras !

# Objektbeschreibung
Schnell sein lohnt sich !

Kapitalanlage oder Eigennutzung der besonderen ART !
renoviertes Fachwerkhaus mit historischem Charme und dem besonderen "Flair ".

Schönes und TOP ausgestattetes Reihenendhaus mit vielen Extras !
Großes Wohn-Esszimmer mit herrlicher Fachwerk-Empore
welche auch als Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die helle Küchenbereich mit Einbauküche und ein zweckmäßiger Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss.

Es handelt es sich um ein gepflegtes und saniertes Fachwerkhaus in zentraler Lage von Warendorf - Freckenhorst.

Hier können Sie das gemütliche Flair und die hellen und wohnlichen Räume mit Ihrem besonderen und historischen Charme genießen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von den Vorzügen und dieser Immobilie.

Interessant ist die Immobilie für Kapitalanleger und Investoren aufgrund der hohen Denkmalschutzabschreibung bei Vermietung !

# Ausstattung
Das Fachwerkhaus wurde umfangreich 2001 renoviert und erstrahlt seither in NEUEM Glanz.

Fortlaufend wurde die Instandhaltung fortgesetzt.

Sehr hochwertige Ausstattung:

Klimaanlage
Kamin
Beamer
Terrassenüberdachung
u.v.m.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57 % ( inkl.MwSt.) Courtage vom Käufer
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Grundstücksfläche: ca. 255 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Einfahrt zur privaten Freifläche erfolgt über eine ruhige Nebenstraße.

# Sonstiges
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Widerrufsrecht nach § 355 BGB zu.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur
Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr

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# Energie
Letzte Modernisierung: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 312