Bezugsfreie familienfreundliche Doppelhaushälfte in schöner Siedlungslage in Ohrwege
335.000 €
- Wohnfläche 116,41 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 396 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 1987
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wohnen im Ortsteil Ohrwege von Bad Zwischenahn
Die gepflegte, hintere Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1987 ist in einer verkehrsberuhigten Spielstraße in einer gewachsenen Siedlung gelegen. Ruhiges Wohnen ist gegeben.
Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt ca. 116 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss sind folgende Raumlichkeiten vorhanden: ein Flurbereich, eine geräumige Küche mit Einbauküche, ein hell gefliestes Gäste-WC , ein lichtdurchflutetes und großzügig geschnittenes Wohn-, und Esszimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Außenzugang. In einem Abstellraum unter dem Treppenbereich befinden sich die Heizungsanlage (Brötje Brennwerttherme, Bauj. 2006).
Als Fußbodenbelag wurde in allen Räumen ein zeitloser und pflegeleichter Fliesenboden gewählt.
Im Obergeschoss wurde ein Flurbereich, 3 Zimmer und ein hell gefliestes Badezimmer bedacht. Das Badezimmer ist u.a. mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Der Fußboden ist im Badezimmer mit einem Fliesenboden verlegt, in den weiteren Zimmern ist ein Teppichboden vorhanden.
Ein pflegeleichter Gartenbereich mit einem Pavillion lädt zum Verweilen ein.
Eine Garage und ein Geräteraum runden das Verkaufsobjekt ab.
Bitte beachten Sie die beigefügten Raumaufteilungen.
Das Grundstück ist real geteilt.
Besichtigungen gerne nach Vereinbarung.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: bezugsfrei
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3 % zzgl 19 % MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 396 m²
Nutzfläche: ca. 21,23 m²
# Lagebeschreibung
Das Verkaufsobjekt ist in einer gewachsenen Siedlung im Ortsteil Ohrwege von Bad Zwischenahn gelegen. Verkehrsberuhigte Lage !
Das Ortszentrum von Bad Zwischenahn mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 3,5 km zu erreichen.
# Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 987 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-02-22
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1075-AB-BZ
Rechtliche Angaben
Hauptsitz Wardenburg
ANGABEN GEMÄSS § 5 TMG
Immobilien Brand Wardenburg oHG, c/o Fred Bartels
Eelder Straße 3
26203 Wardenburg
VERTRETEN DURCH:
Gesellschafter: Fred Bartels und Frank Wellmann
KONTAKT:
Telefon: 04407 – 716 80
Telefax: 04407 – 716 822
E-Mail: wardenburg@immobrand.de
REGISTEREINTRAG:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Oldenburg
Registernummer: 3143
UMSATZSTEUER:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 240775892
Zweigstelle Bad Zwischenahn
ANGABEN GEMÄSS § 5 TMG
Immobilien Brand Bad Zwischenahn GmbH & Co. KG
Am Hogen Hagen 33
26160 Bad Zwischenahn
VERTRETEN DURCH:
Haftende Gesellschaft: Fred Bartels Vermögensverwaltung GmbH, Sitz: Wardenburg, Geschäftsführer Frank Wellmann, Fred Bartels
KONTAKT:
Telefon: 04403 – 626 170
Telefax: 04403 – 626 1717
E-Mail: badzwischenahn@immobrand.de
REGISTEREINTRAG:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Oldenburg
Registernummer: 120581
UMSATZSTEUER:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 234070371
Zweigstelle Oldenburg
ANGABEN GEMÄSS § 5 TMG
Immobilien Brand Oldenburg GmbH
Haarenufer 12
26122 Oldenburg
VERTRETEN DURCH:
Geschäftsführer: Lars Martens
KONTAKT:
Telefon: 0441 – 92 19 45 0
Telefax: 0441 – 92 1945 45
E-Mail: oldenburg@immobrand.de
REGISTEREINTRAG:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Oldenburg
Registernummer: 1671
STEUERNR.: 64/202/09386
AUFSICHTSBEHÖRDE
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
http://www.ihk-oldenburg.de
STREITSCHLICHTUNG
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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