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Virtueller
Rundgang
Bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse unweit des Helmholtzplatzes
450.000 €
- Wohnfläche 72,46 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Baujahr 1900
- Hausgeld 363 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Objekt Buchholzer Straße 4 besteht aus einem Vorderhaus und einem Gartenhaus. Es beherbergt insgesamt 23 Wohnungen. Das Gebäude entstand um 1900 und wurde ca. 2005 modernisiert und instandgesetzt.
# Ausstattung
Die zum Kauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss des Vorderhauses. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 72 m², verteilt auf zwei Zimmer, eine Küche mit heller Einbauküche, einen Flur, ein gefliestes innenliegendes Wannenbad, eine kleine Kammer sowie eine Terrasse.
Sämtliche Räume sowie der Flur verfügen über einen Holzdielenboden; die Küche ist terrakotta farbend befliest und kann mit einer Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt werden. Sämtliche Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Rollläden versehen, so dass man die Wohnung gut verdunkeln kann.
Die Wände sind gespachtelt. Im Flur und im Bad befinden sich Downlights. Das innenliegende Badezimmer ist mit dunklen Boden- und hellen Wandfliesen versehen und verfügt über einen Handtuchheizkörper sowie eine elektrisch zuschaltbare Fußbodenerwärmung.
Die geräumige Terrasse ist nach Norden zum ruhigen Innenhof gelegen und lädt zum Verweilen ein.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gaszentralheizung.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
# Lagebeschreibung
Die Buchholzer Straße ist eine ruhige Verbindungsstraße zwischen der Schönhauser Allee und der Pappelallee. Die Buchholzer Straße 4 liegt im Milieuschutzgebiet Helmholzplatz.
Die S-Bahn und U-Bahnstation Schönhauser Allee befindet sich nur wenigen Gehminuten entfernt. In nur 350 m erreicht man den Helmholtzplatz mit seinen diversen Cafés. Des Weiteren bieten die umliegenden Straßenzüge eine schier unerschöpfliche Anzahl an Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten.
Kurzum: Dies ist die ideale Adresse, um den Prenzlauer Berg in all seiner bunten Vielfalt zu erleben!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 75 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 07.04.2020
Gültig bis: 07.04.2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: Bu04-SE02/ 2009
Rechtliche Angaben
Anton Schmittlein
Construction GmbH
Burggrafenstraße 3
10787 Berlin
Tel.: (030) 254 85-0
Fax: (030) 254 85-4 444
E-Mail: kontakt@anton-schmittlein.de
Vorsitzender des Aufsichtsrats
Dipl.-Kfm. Ralf Rudolph
Geschäftsführung
Dipl.-Kfm. Stephan Gumz
Handelsregistereintrag
Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
HRB 12166
Sitz der Gesellschaft
Berlin
Aufsichtsbehörde für Zulassung gem. § 34 c GewO
Bezirksamt Tiergarten von Berlin Wirtschaftsamt
USt.-IdNr.:
DE 811806132
Die Anton Schmittlein Construction GmbH nimmt nicht an einem Schlichtungsverfahren gem. § 36 Verbaucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teil.
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