Bezugsfreie Eigentumswohnung am Zeuthener See mit TG Stellplatz (optional)

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte, bezugsfreie Eigentumswohnung im 1. OG eines in 1998 errichteten Wohnhauses am Zeuthener See.

Die Wohnfläche beträgt 63,30 qm und verteilt sich auf (siehe Grundriss):
- zwei Zimmer
- eine Küche
- eine Diele
- einen Abstellraum (in der Wohnung + Keller)
- ein Dusch, und Wannenbad mit WC
- einen Balkon

Die Fenster und die Balkontür sind mit Rolläden ausgestattet.

Das haus verfügt weiterhin über:
- einen Keller der zur Wohnung gehört
- einen Fahrradkeller
- einen Trockenraum für Wäsche

Separat zur wohnung kann ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses erworben werden.
Das Wohngeld beträgt monatlich 269 €.
Die WEG umfasst 27 Wohneinheiten und wird von Zech immobilien Management verwaltet - absolut zuverlässig.

Sollten Änderungswünsche am Objekt bestehen:
Kontakt zu Handwerkern mit Kapazitäten und fairen Preisen können hergestellt und Arbeiten zeitnah durchgeführt werden.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2024
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

# Lagebeschreibung
Direkt neben dem Zeuthener See.
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Zeuthen. Die Buslinien 731 und 733 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie zwei Restaurants, eine Bäckerei, ein Café und einen Supermarkt. Mehrere Grün- und Parkanlagen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1532119.pdf (Grundriss)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 296779