Bezugsfreie 4-Zimmer-ETW mit ca. 97,5m² Wfl. zwischen Festspielhaus und Hauptbahnhof in Bayreuth
Bezugsfreie 4-Zimmer-ETW mit ca. 97,5m² Wfl. zwischen Festspielhaus und Hauptbahnhof in Bayreuth
Bezugsfreie 4-Zimmer-ETW mit ca. 97,5m² Wfl. zwischen Festspielhaus und Hauptbahnhof in Bayreuth
Bezugsfreie 4-Zimmer-ETW mit ca. 97,5m² Wfl. zwischen Festspielhaus und Hauptbahnhof in Bayreuth
Bezugsfreie 4-Zimmer-ETW mit ca. 97,5m² Wfl. zwischen Festspielhaus und Hauptbahnhof in Bayreuth
Bezugsfreie 4-Zimmer-ETW mit ca. 97,5m² Wfl. zwischen Festspielhaus und Hauptbahnhof in Bayreuth
Bezugsfreie 4-Zimmer-ETW mit ca. 97,5m² Wfl. zwischen Festspielhaus und Hauptbahnhof in Bayreuth
Bezugsfreie 4-Zimmer-ETW mit ca. 97,5m² Wfl. zwischen Festspielhaus und Hauptbahnhof in Bayreuth
Bezugsfreie 4-Zimmer-ETW mit ca. 97,5m² Wfl. zwischen Festspielhaus und Hauptbahnhof in Bayreuth
Bezugsfreie 4-Zimmer-ETW mit ca. 97,5m² Wfl. zwischen Festspielhaus und Hauptbahnhof in Bayreuth
Bezugsfreie 4-Zimmer-ETW mit ca. 97,5m² Wfl. zwischen Festspielhaus und Hauptbahnhof in Bayreuth
Bezugsfreie 4-Zimmer-ETW mit ca. 97,5m² Wfl. zwischen Festspielhaus und Hauptbahnhof in Bayreuth
Bezugsfreie 4-Zimmer-ETW mit ca. 97,5m² Wfl. zwischen Festspielhaus und Hauptbahnhof in Bayreuth
Bezugsfreie 4-Zimmer-ETW mit ca. 97,5m² Wfl. zwischen Festspielhaus und Hauptbahnhof in Bayreuth
Bezugsfreie 4-Zimmer-ETW mit ca. 97,5m² Wfl. zwischen Festspielhaus und Hauptbahnhof in Bayreuth
Bezugsfreie 4-Zimmer-ETW mit ca. 97,5m² Wfl. zwischen Festspielhaus und Hauptbahnhof in Bayreuth
Bezugsfreie 4-Zimmer-ETW mit ca. 97,5m² Wfl. zwischen Festspielhaus und Hauptbahnhof in Bayreuth
Bezugsfreie 4-Zimmer-ETW mit ca. 97,5m² Wfl. zwischen Festspielhaus und Hauptbahnhof in Bayreuth
Bezugsfreie 4-Zimmer-ETW mit ca. 97,5m² Wfl. zwischen Festspielhaus und Hauptbahnhof in Bayreuth
Bezugsfreie 4-Zimmer-ETW mit ca. 97,5m² Wfl. zwischen Festspielhaus und Hauptbahnhof in Bayreuth
1/20

Bezugsfreie 4-Zimmer-ETW mit ca. 97,5m² Wfl. zwischen Festspielhaus und Hauptbahnhof

238.000 €

95444 Bayern - Bayreuth
05.05.2024
  • Wohnfläche 97,50 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1957
  • Hausgeld 170 €
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller

Standort

95444 Bayern - Bayreuth

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die sonnige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1989 umfassend saniert. Die Wohnung ist langfristig vermietet. In der Wohnung heizt die Mieterin mit Einzelöfen mit zentraler Ölversorgung, da jede Wohnung eine eigene (Etagen-)Heizung betreibt. Die überwiegende Zahl der Fenster wurde erneuert. Alle Räume (auch WC) verfügen über Fenster. Der größere Balkon wurde mit einem neuen Bodenbelag (Fliese) ausgestattet, verfügt über eine Markise und ist nach Süden (zum Innenhof) ausgerichtet. Der kleine Balkon nach Westen.

# Ausstattung
großer Flur, große Räume, Balkon nach Süden, kleiner Balkon nach Westen, Bad mit Fenster, WC separat (ebenfalls mit Fenster), 2. OG ohne Aufzug, großer Kellerraum, Gemeinschaftsräume im Keller, überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Jalousien

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: langfristig vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen

Käuferprovision: 2,38% inkl. MwSt. Käuferprovision

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
Kellerfläche: ca. 14 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die 4-Zimmer-ETW befindet, ist in der Gartenstadt zwischen Festspielhaus und Hauptbahnhof. Zahlreiche Geschäfte (Bio Bio, DM, REWE, etc.), Ärzte, eine Apotheke und Bäckereien und Metzger befinden sich in fußläufiger Entfernung. Direkt vor dem Haus befinden sich öffentliche Stellplätze. Zum Hauptbahnhof sind es wenige Gehminuten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 189.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 24.03.2023
Gültig bis: 23.03.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: FH444#KHZtl

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters

Alle Anzeigen dieses Anbieters