Bezugsfreie 2,5 Zi. Wohnung in Konstanz, mit Balkon, Aufzug und TG-Platz!

# Objektbeschreibung
Großzügig aufgeteile 2,5 Zi- Wohnung in KN-Wollmatingen, schöner, überdachter Balkon mit Blick, ein moderner Aufzug und ein Tiefgaragenplatz (im KP enthalten) sind ebensfalls vorhanden - ideal : die Wohnung ist sofort bezugsfrei!

# Ausstattung
Ausstattungsdetails z. B. :
Die Wohnung ist nach hinten ausgerichtet, in ruhiger Lage
Schöner, überdachter Balkon mit Abendsonne und Fernblick
Helles Panoramafenster im Wohnzimmer
Bodenbeläge Parkettlaminat und Fliesen
Gepflegte Einbauküche weiss (älter) mit Geräten
Badezimmer mit Wanne und WM-Platz, sep. Gäste WC vorhanden
Gas-Zentral-Heizung aus dem Jahr 2011
Bequemer, moderner Aufzug (2018)
(Zugang ist jedoch nicht gänzlich Barrierefrei, da eine Treppe aus TG)
Fenster aus Holz mit 2-fach Verglasung u. Rolläden
Tiefgaragenplatz (ist im Kaufpreis enthalten)
Eigener Keller, sowie weitere allgemeine Räume wie z.B.
Fahrräder, Trockenraum, Müll etc.
Das MFH wurde bereits teilweise modernisiert
(z.B.Dach, Balkone u. Fassade, Heizung,TG, Aufzug etc.)
Im Haus wohnen viele Eigentümer

Die Wohnung ist sofort frei und beziehbar!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Bezugsfrei

Käuferprovision: 3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

# Lagebeschreibung
Optimale, zentrale Lage in KN-Wollmatingen, Bus direkt am Haus , Bahn zu Fuss erreichbar.
Ebenso Einkauf, Apotheke, Schulen usw. in der Nähe-ideal auch zur Uni und Innenstadt.
Sehr gute Infrastruktur!
Die Stadt Konstanz ist die größte Stadt am Bodensee und liegt am Ausfluss des Rheins aus dem oberen Seeteil direkt an der Grenze zur Schweiz (Kanton Thurgau). Derzeit leben ca. 85.500 Einwohner auf einer Fläche von 55,6 km².
Die eigentliche Geschichte der Stadt Konstanz beginnt ca. im Jahr 300. Geschichtlich von großer Bedeutung war das Konzil von Konstanz in den Jahren von 1414 bis 1418.
Heute ist Konstanz große Kreisstadt und bildet als Universitätsstadt ein wichtiges Wissenschafts- und Handelszentrum. Auch touristisch bietet Konstanz eine Vielzahl von Unterkünften und Ausflugszielen.
Konstanz hat sehr gute Verkehrsverbindungen in allen Richtungen sowie mit allen Verkehrsmitteln.

# Sonstiges
Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH!

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 79 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-06-29
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: E-1271