Bezugsfertige 2-Zimmer DG Wohnung mit Einbauküche und E-Geräten

Bei Interesse bitten wir um eine vollständige Wohnungsbewerbung. Mit den üblichen Angaben: Name, Alter, Beruf, Arbeitgeber, gewünschter Mietbeginn etc. und bei einer etwaigen Besichtigung mit Unterlagen vorstellen (siehe unten). Vermietung ausschließlich an Berufstätige. Die Wohnung ist zur Anmietung nur für ein Paar oder einen Single ausgelegt.

BITTE ORIENTIEREN SIE SICH GENAU AN DEN VORGABEN UND STELLEN SICH VOR FÜR EINE WEITERE KONTAKTAUFNAHME.

Komfortable Dachgeschosswohnung ca. 60 m², gehobene Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in direkter Innenstadtlage mit fußläufiger Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs sowie in einem renovierten, bezugsfertigen und teilsaniertem Zustand. Die Einbauküche, Waschmaschine, E-Geräte und alle Einrichtungsgegenstände, welche auf den Fotos bebildert sind, gehören zum Mietpreis und sind in diesem enthalten. Die Wohnung wurde mit neuen Fenstern ausgestattet, welche neuesten Richtlinien entsprechen. Diese sind mit hochwertigen Plissees sowie Vorhängen montiert worden. Frei zum 01.06.2024.

ZAHLENÜBERBLICK:
Nettokaltmiete: 500,- €
Betriebskosten (inkl. Wasser und Treppenhausreinigung): 95,- €
Nebenkosten (Gas/Heizung): 140,- €
Bruttowarmmiete: 735,- €
Stromkosten sind vom Mieter selbst mit dem Versorger abzurechnen.


Neuer Energieausweis ist in Vorbereitung. Vorheriger Energieausweis: Energieklasse D.

Kaution/Mietsicherheit: 2,5 Nettokaltmieten. Zu zahlen bei Mietbeginn. Die Kaution ist zusammen mit der ersten Bruttowarmmiete in bar zu entrichten.

Mindestmietdauer: 18 Monate, darüber hinaus unbefristet mit 3-monatiger gesetzlicher Kündigungsfrist.

Tierhaltung jeglicher Art ist nicht erwünscht, Nichtraucher angenehm.

Da die Wohnung ein hohes Wirtschaftsgut darstellt, sind folgende Bonitätsnachweise im Falle einer Anmietung bitte beizubringen:

Kopie vom Personalausweis (Vorder- und Rückseite).
Kopie eines unbefristeten Arbeitsvertrags.
Kopien der letzten 3 Lohn- oder Gehaltsabrechnungen.
SCHUFA Bonitätsauskunft (im Original). Link: https://mobil.meineschufa.de/index.php?site=7_1
Nachweis einer Privat-Haftpflichtversicherung

Bei Studenten sofern sie über kein eigenes Einkommen verfügen, sind die 3 letzten Lohn- oder Gehaltsabrechnungen nebst Bürgschaft des Leumunds vorzulegen.

Ein Formular der Mieterselbstauskunft wird dem Mietinteressenten im Vorfeld der Anmietung zur wahrheitsgemäßen Ausfüllung vom Vermieter überreicht.

Alle internen Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und bei einem Nichtzustandekommen eines Mietverhältnisses gelöscht.

Keine Anfragen von Maklern! Auf Nachrichten wie nur "Wohnung noch da?" wird es keinen weiteren Kontakt geben. Aufgrund der zahlreichen Anfragen bitten wir um Verständnis, dass nur auf vollständige Wohnungsbewerbungen eine weitere Kontaktaufnahme und ggf. ein Besichtigungstermin erfolgt. Solange die Wohnung online steht, ist diese auf verfügbar.