Bestpreisgarantie bei Bien-Zenker - Ein- oder Zweifamilienhaus in Epfenbach

# Objektbeschreibung
Bien-Zenker Projekt in Epfenbach. Das Grundstück ist voll erschlossen, weist einen tollen Blick über das Dorf auf und
bei gutem Wetter kann man sogar den Fernsehturm des Königstuhls sehen

Diese Projektierung zeigt Ihnen eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses. Die Bilder zeigen ggf. Extras (wie Gauben), die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort.

Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren.

# Ausstattung
In hochwertiger Bien-Zenker-Qualität:
* Modernes Effizienzhaus 55, 40 oder 40plus inklusive Bodenplatte
* Innovative hocheffiziente Heiz- und Kühltechnik
* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
* Ökologisch und nachhaltig
* Individuelle Wünsche durch Architektenleistung
* Hochwertige Markenausstattung
* Schlüsselfertig, startklar für Ihren Einzug
* PV-Anlage und Energiespeicher inklusive

Grundstücksfläche: ca. 959 m²

# Lagebeschreibung
Bäcker und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs in
Laufnähe. Hausarztpraxis, Zahnarztpraxis, Physiotherapeutische
Praxis, Apotheke... alles vorhanden.
Zwei Kindergärten mit Kinderhorten ab 1 Jahr.

Es gibt eine Grund- und weiterführende Gesamtschule mit
verschiedenen Zügen (bis hin zum Abitur).
Mit dem Bus erreichen Schulkinder eine Realschule in Waibstadt,
Gymnasien in Neckarbischofsheim, Neckargemünd und Sinsheim,
Sonderpädagogische Schulen in Daudenzell und
Neckargemünd. Privatgymnasien in Bammental, Neckargemünd
und Heidelberg. Berufsschulen in Sinsheim.
Ansonsten hat Epfenbach viel zu bieten. Das Vereinsleben ist
vielfältig: Fussball, Turnen (Mädchen wurden bereits deutscher
Meister), Tennis, Musikverein (Blasmusik), Chöre, Landfrauen,
Heimatverein, Motorradclub, Kleintierzüchter und Züchter alter
Tierrassen, Hallenbad, Reitmöglichkeiten, Naherholungsgebiet
mit Grillplätzen etc...

Das Grundstück liegt in traumhafter Lage, die Breite des Grundstücks zur Straße hin beträgt ca. 17,93 m,
bei einem Abzug des Bauabstands zu den beiden Nachbarn (je
mind. 3 m) bleiben ca. 11,93 m für die max. Hausbriete übrig.

# Sonstiges
Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition.
Wenn Sie sich ein Bild von Bien-Zenker machen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Musterhaus nach Mannheim (Maimarktgelände, Platz 28, Xaver-Fuhr-Straße 111, 68163 Mannheim) oder melden sich bei Samuel Leutner unter 49 151 426 232 28 oder samuel.leutnerbien-zenker.de.

* Es handelt sich hier um eine freie Projektierung
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Abbildungen zeigen zum Teil kostenpflichtige Extras
* der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten

Anbieter-Objekt-ID: 12275-336