Beste Wohnlage Hardt, ruhig,grün, citynah 2 Südbalkone, Fernblick
499 €
- Wohnfläche 71 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab September 2024
- Kaution / Genoss.-Anteile 998 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Wohnung besteht aus 3 Zimmern + Küche, Diele, Bad und Abstellraum. Vor dem Wohnzimmer und dem Kinder-/Arbeitszimmer liegt je ein großer Südbalkon mit Blick in einen schönen Garten und dem Fernblick auf die Südhöhen von Elberfeld.
Ausstattung
Die Wohnung ist in allen Zimmern mit Laminat und Thermopane-Fenstern versehen. Das Bad ist mit Wanne, WC und Fenster ausgestattet. Der kleine Abstellraum erspart sicherlich manchen Gang in den zur Wohnung gehörigen Keller. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Das Haus ist wärmegedämmt und verschiefert.
Lage
Gelegen an der Hardt/ Elisenstrasse in Wuppertal-Elberfeld in der Nähe des Botanischen Gartens mit großen Grünanlagen und Spielplätzen. Die City und große Supermärkte sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso Bus, Schwebebahn und Bundesbahn. Dennoch handelt es sich um eine absolut ruhige Lage ohne Autoverkehr.
Energiekennwerte:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Kennwert des Energiebedarfs bzw. des –verbrauchs: 121 kWh/(qm*a)
Energieträger der Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1959
