Besondere Neubau 3-Zimmer-Erdgeschoss-Whg. in traumhafter Lage mit EBK u. TG-Stellplätzen (Ref. 0001395)
1.160 €
- Wohnfläche 93,30 m²
- Zimmer 3
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 220 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.035 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
**LAGE**
Die beeindruckende Wohnung befindet sich in sehr sonniger, ruhgier und zentraler Lage am Sulzpark von Beilngries.
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
**3 ZKB Räumlichkeiten:** Flur, Ess- Wohnbereich mit offener Küche (EBK), Terrasse (Südwest), Garten mit 140 m², Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss,
**Bad:** Wanne, bodentiefe Dusche, WC, Waschtisch, HHK, Badmöbel
**Sonstiges:** Kellerraum, 2 Tiefgaragenstellplätze, Waschküche
**Fakten:**
* Zentralhzg. Pellets;
* Personenaufzug;
* 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Fensterbänken in Granit;
* komplett elektrische Raffstore an allen Fenstern;
* Belüftungsanlage;
* Wasser Enthärtungsanlage;
* Badausstattung Villeroy & Boch;
* Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung;
* Böden: Dureku Eiche nordisch grau;
* Türen in Weiß mit 2,10 m Durchgangshöhe;
* komplett Deckenspots;
* Waschküche für Waschmaschine und Trockner;
* Sat-Anlage;
* hochwertige EBK mi Elektrogeräten für 65,-- EUR im Monat;
* je Tiefgaragenstellplatz 60,-- EUR im Monat;
* TV-Anschlüsse in allen Wohn- u. Schlafräumen;
* Netzwerkanschlüsse in Wohn- und Schlafräumen;
* VDSL möglich;
* Hausmeister vorhanden;
* das Gartenhaus, der Geräteschuppen, der Rasenroboter uvm. können vom aktuellen Mieter auf Wunsch abgelöst werden;
**MIETVORAUSSETZUNG:**
* Unbefristeter Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid
* max. 3 Personenhaushalt
Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie Fragen zu diesem Objekt. Kein Problem, wir melden uns umgehend bei Ihnen!
Rechtliche Angaben
Impressum
Immobilien Mitzam GbR
Ingolstädter Straße 18
92339 Beilngries
Geschäftsführende Gesellschafter: Sigrid Mitzam, Claudius Mitzam („allein vertretungsberechtigt“),
Verantwortlich i. S. d. Teledienstgesetzes (TDG)
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durchs Landratsamt Eichstätt (Obb.)
Tel.: 08461 / 7 02 38
Fax: 08461 / 92 86
E-Mail: info@immobilien-mitzam.de
Zuständige Erlaubnis- und Aufsichtsstelle nach § 34c GewO:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
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