Ihr Feriendomizil im Wreecher Idyll mit Erweiterungspotenzial
135.000 €
- Wohnfläche 34,34 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2019
- Hausgeld 211 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die „Parkresidenz Putbus - Wreecher Idyll“ liegt etwas abseits vom Massentourismus unweit von Putbus. Malerisch eingebettet im Biosphärenreservat auf Deutschlands größter und sonnenreichster Insel verspricht es Entspannung pur.
Erleben Sie die Ruhe und die Großzügigkeit der mehr als 23.000 m² großen Gartenanlage, umgeben von Wiesen, üppigen Wäldern und herrlichen Kastanienalleen, aber auch die unmittelbare Nähe zum Naturstrand, den Sie in nur 10 Minuten fußläufig erreichen können.
Im Jahre 2019 entstanden hier 40 komfortable und modern chic eingerichtete Ferienapartments und erweitern damit den bereits bestehenden Hotelkomplex „Parkresidenz Putbus - Wreecher Hof“.
Das hier angebotene 1 Zimmer Studio erstreckt sich auf ca. 34 m² Wohn- und Nutzfläche, ist vermietfertig ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Balkon.
Ihre besondere Chance: die nebengelegene Wohnung kann auf Wunsch ebenfalls erworben werden. Hier könnte man über einen Durchbruch nachdenken, um die Vermietungschancen zu erhöhen.
Profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum „Hotel Parkresidenz Putbus - Wreecher Hof“. Die Rezeption, das anliegende Restaurant, der Wellnessbereich des Hotels oder der kostenlose Shuttleservice vom/zum Bahnhof Putbus sind nur einige Vorzüge Ihrer Wohlfühlimmobilie.
# Ausstattung
- Studio vermietfertig und modern ausgestattet
- PKW-Außenstellplatz im Kaufpreis inklusive
- Vermietung über "Deine-Ferien"
- Eigennutzung auf Wunsch möglich - keine Nutzung als Dauerwohnsitz
- Wellnessbereichnutzung (Indoorpool & Sauna) im angrenzenden
Hotel möglich
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 3.931,28 €
# Lagebeschreibung
Rügen gilt als favorisiertes Reiseziel Deutschlands, für Individualisten und Naturliebhaber. Jährlich ca. 6 Millionen Übernachtungen auf der Insel Rügen sprechen für sich. Rügen, das sind 1.000 km² traumhafte Urlaubsinsel mit landschaftlicher Vielfalt, ganz besonderem Klima und mit mehr Sonnenstunden als irgendwo anders in Deutschland. Auch erwarten Sie feine Sandstrände, große Nationalparks, charmante Bäderarchitektur, malerische Alleen, verträumte Fischerdörfer, idyllische Buchten, üppige Wälder, der traumhafte Bodden und zahlreiche Binnenseen. Es verzaubern ganz unterschiedliche Küsten,
zum Teil schroffe Klippen, mal romantische Buchten, Hügelgräber und Opfersteine, Schlösser und Herrenhäuser, inseltypisches
Kunsthandwerk, zahlreiche Ausstellungen, kulturelle Events und
kulinarische Vielfalt. Im Nordosten der Halbinsel Jasmund erstreckt
sich auf rund fünfzehn Kilometer Länge zwischen Sassnitz und Lohme die Kreidefelsen-Steilküste, die zu Recht als die interessanteste deutsche Küstenlandschaft gilt.
# Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.nordliebe-immobilien.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2029-12-20
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 0004.2018-21
Rechtliche Angaben
Nordliebe Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer
Kristin Galla, Markus Kasten
Anschrift
Im Hause der Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 | 23552 Lübeck
Kontaktdaten
Telefon: +49 (0)800 / 854 97 07
E-Mail: info@nordliebe-immobilien.de
Internet: www.nordliebe-immobilien.de
Registergericht
Amtsgericht Lübeck | HRB 15987 HL
Steuernummer: 22/290/12952
Erlaubnis nach §34i Absatz 1 Satz 1 der Gewerbeordnung (Nummer D-W-150-XKF7-14) erteilt durch den Bürgermeister der Stadt Lübeck.
Zuständige Aufsichtsbehörde
IHK zu Lübeck
Fackenburger Allee 2 | 23554 Lübeck
Verbraucherinformation
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Rechtliche Hinweise
Inhalt der Internetpräsenz
Die Nordliebe Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen die Nordliebe Immobilien GmbH, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens der Nordliebe Immobilien GmbH kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Nordliebe Immobilien GmbH behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
Hinweis zur Problematik von externen Links
Die Nordliebe Immobilien GmbH ist als Inhaltsanbieter für die "eigenen Inhalte", die sie zur Nutzung bereithält, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Von diesen eigenen Inhalten sind Querverweise ("Links") auf die von anderen Anbietern bereitgehaltenen Inhalte zu unterscheiden. Durch den Querverweis hält die Nordliebe Immobilien GmbH insofern "fremde Inhalte" zur Nutzung bereit, die in dieser Weise gekennzeichnet sind:
Bei "Links" handelt es sich stets um "lebende" (dynamische) Verweisungen. Die Nordliebe Immobilien GmbH hat bei der erstmaligen Verknüpfung zwar den fremden Inhalt daraufhin überprüft, ob durch ihn eine mögliche zivilrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst wird. Sie überprüft aber die Inhalte, auf die sie in ihrem Angebot verweist, nicht ständig auf Veränderungen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnten. Wenn sie feststellt oder von anderen darauf hingewiesen wird, dass ein konkretes Angebot, zu dem sie einen Link bereitgestellt hat, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, wird sie den Verweis auf dieses Angebot aufheben.
Speicherung von Zugriffsdaten
Bei jeder Anforderung einer Datei aus dem Angebot der Nordliebe Immobilien GmbH werden Zugriffsdaten gespeichert. Jeder Datensatz besteht aus:
der Seite, von der aus die Datei angefordert wurde
dem Namen der Datei
dem Datum und Uhrzeit der Anforderung
der übertragene Datenmenge
dem Zugriffsstatus (Datei übertragen, Datei nicht gefunden, etc.)
einer Beschreibung des Typs des verwendeten Webbrowsers
der IP-Adresse
Die gespeicherten Daten werden ausschließlich zu statistischen Zwecken von der Nordliebe Immobilien GmbH ausgewertet, eine Weitergabe an Dritte, auch in Auszügen, findet nicht statt.
Personenbezogene Daten
Personenbezogene Daten sind Informationen, die dazu genutzt werden können, Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr richtiger Name, Adresse, Postanschrift oder Telefonnummer. Informationen, die nicht direkt mit Ihrer wirklichen Identität in Verbindung gebracht werden (wie zum Beispiel favorisierte Webseiten oder Anzahl der Nutzer einer Site) fallen nicht darunter.
Sie können dieses Online-Angebot grundsätzlich ohne Offenlegung Ihrer Identität nutzen. Sollten Sie zur Eingabe Ihres Namen, Ihrer E-Mail - Adresse o.ä. aufgefordert werden, unterliegt es Ihrer freien Entscheidung, ob Sie diese Daten eingeben.
In Verbindung mit Ihrem Zugriff werden auf diesen Servern Daten für Sicherungszwecke gespeichert, die möglicherweise eine Identifizierung zulassen (zum Beispiel IP-Adresse, Datum, Uhrzeit und betrachtete Seiten).
Es findet keine personenbezogene Verwertung statt. Die statistische Auswertung anonymisierter Datensätze bleibt vorbehalten. Ihre personenbezogenen Daten werden nicht an Dritte weitergegeben.
Urheber- und Kennzeichenrecht
Die Nordliebe Immobilien GmbH ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Objekte (Grafiken, Texte, Sound- und Videosequenzen) zu beachten.
Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und gegebenenfalls durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind.
Das Urheber- und Kennzeichenrecht für von der Nordliebe Immobilien GmbH selbst erstellten Objekte steht ihr ausschließlich selbst zu. Eine Vervielfältigung solcher Grafiken, Sounds oder Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung der Nordliebe Immobilien GmbH nicht gestattet.
Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses
Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.
Datenschutzerklärung wegen der Verwendung von Google Analytics
Unsere Internetseite verwendet Google Analytics. Dies ist ein Dienst zur Analyse von Internetseiten der Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA. Google Analytics verwendet sogenannte Cookies. Die Cookies sind Dateien. Durch die Speicherung der Cookies auf Ihrem Computer kann Google Ihre Benutzung unserer Internetseite analysieren. Diese Informationen und Ihre IP-Adresse werden an die Google-Server in den USA übermittelt und von diesen gespeichert.
Google wertet die Informationen Ihrer Nutzung unserer Internetseite aus. Damit werden Berichte zu Ihren Aktivitäten auf unserer Internetseite erstellt und uns zugänglich gemacht. Dies kann auch der Möglichkeit dienen, weitere mit der Nutzung unserer Internetseite oder der Nutzung des Internets verbundene Dienstleistungen anbieten oder erbringen zu können. Diese Informationen wird Google möglicherweise an Dritte weitergeben, wenn dies von Gesetzes wegen gefordert ist oder für den Fall, dass Dritte von Google beauftragt werden, diese Datenverarbeitung vorzunehmen. Keinesfalls wird Google jedoch Ihre IP-Adresse mit anderen Daten von Google verknüpfen.
Sie haben die Möglichkeit zu verhindern, dass die genannten Cookies auf Ihrem Computer gespeichert werden. Dazu müssen Sie an Ihrem Internetbrowser eine dementsprechende Einstellung vornehmen. Allerdings besteht dann die Möglichkeit, dass unsere Internetseite für Sie nur eingeschränkt nutzbar ist. Sie können die Erfassung, den Versand und die Verarbeitung Ihrer Daten sowie Ihrer IP-Adresse durch Google verhindern. Dazu können Sie ein Plugin für Ihren Internetbrowser herunterladen und installieren. Dieses Plugin ist unter folgendem Link verfügbar: http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de
Bildrechte:
fotolia, istockphoto, Nordliebe Immobilien GmbH, Interhyp AG