BESICHTIGUNG 04.12. UM 12.30 UHR! Erstbezug nach...

Preis: 709 €

Details

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Ort:
Burgemeisterstraße 73, 12103 Berlin - Tempelhof
Erstellungsdatum:
02.12.2016
Anzeigennummer:
564236314
Zimmer:
2
Wohnfläche:
55
Etage:
1
Schlagwörter:
Aufzug, Balkon, Erstbezug, Neubau

Beschreibung

BESICHTIGUNG 04.12. UM 12.30 UHR! Erstbezug nach Sanierung! 2 Zimmer mit Dusche und Balkon

Lagebeschreibung:
Die Burgemeisterstraße ist eine ruhige Wohnstraße in Berlin-Tempelhof. Der Stadtteil bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige gastronomische Einrichtungen. Zahlreiche Parkanlagen und Bäder in unmittelbarer Nähe bieten Alternativen für sinnvolle Freizeitgestaltung. Gute Verkehrsanbindungen per Auto, Bus sowie U- und S-Bahn sind gegeben; Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Beste Einkaufsmöglichkeiten bietet das im Jahr 2009 eröffnete Einkaufszentrum „Tempelhofer Hafen“, das bequem zu Fuß zu erreichen ist.

Objektbeschreibung:
Der Neubau aus den 50er Jahren befindet sich Werderstraße 8 Ecke Burgemeisterstraße 73 und wird zurzeit energetisch saniert. Ab Oktober 2016 werden dann über 23 Wohnungen mit komplett modernisierter Ausstattung und neu angesetzten Balkonen zur Verfügung stehen. Folgende Wohnungstypen können wir Ihnen anbieten:
5 x 1- Zimmer mit ca. 40 m²
9 x 2- Zimmer mit ca. 55 m²
9 x 3- Zimmer mit ca. 65- 70 m²
Die Wohnungen befinden sich im Hochparterre bis 4.OG ohne Aufzug!
Lassen Sie sich bereits jetzt vormerken, um sich eine dieser schönen Wohnungen zu reservieren!

Ausstattung:
Sie beziehen eine komplett renovierte Wohnung mit folgender Ausstattung:
- gespachtelte Wände
- neue Wohnungs- und Innentüren
- neue bodentiefe, französische Fenster mit Dreifachverglasung
- modern geflieste Bäder mit bodengleicher Dusche und Fenster
- neuer Vinyl- Fußboden in Eiche- Holzoptik im Flur und den Zimmern
- angesetzte Balkone
- elektrischen Rollläden im Hochparterre
Die Heizung wurde erneuert und von Gasetagenheizung auf zentrale Nahwärme inkl. Warmwasser umgestellt.
- Zusätzliche Merkmale: anmietbare Stellplätze, Bad mit Fenster, Fernwärme, Küche mit Fenster

Sonstiges:
BITTE SENDEN SIE UNS EINE KONTAKTANFRAGE PER EMAIL!
Der Mietvertrag enthält keine Staffelmietvereinbarung!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immonexxt.com
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Unsere Besuchs- und Telefonzeiten:
Montag 8.00-12.00 Uhr und 13.00-15.00 Uhr
Dienstag 9.00-12.00 Uhr und 13.00-16.00 Uhr
Mittwoch nach Vereinbarung
Donnerstag 9.00-12-00 Uhr und 13.00-18.00 Uhr
Freitag 8.00-12.00 Uhr und 13.00-15.00 Uhr

Daten:
Warmmiete: 813,00 €
Nettokaltmiete: 709,00 €
Kaltmiete: 709,00 €
Nebenkosten: 104,00 €
Heizkosten: 42,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.127,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 55m²
Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Endenergiebedarf: 60.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung

Baujahr: 1954
Verfügbar ab: sofort

Anbieter-Objekt-ID: 100/1/228/73/104

Impressum

ImmonexXT GmbH
Am Borsigturm 53
13507 Berlin

Geschäftsführung:
Hellmuth Claus, Stefan Claus

Handelsregister:
Amtsgericht Charlottenburg, HRB 117 582 B

Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Reinickendorf von Berlin
Ordnungs- und Gewerbeamt
Lübener Weg 26, 13407 Berlin

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