beliebte Wohngegend sucht neue Mieter

# Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Haus am Mittelweg ist bereits energetisch saniert, verfügt über eine Wärmedämmung sowie neue Fenster. Der Hausflur wurde 2014 ebenfalls saniert und rundet somit das schöne Gesamtbild des Hauses ab. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß.
Eine Waschküche sowie ein Trockenboden bieten Ihnen zusätzlichen Comfort.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.

# Ausstattung
Die gepflegte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss

- Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt.
- Das Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet
- Die Wände sind weiß
- Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet
- Ein Kellerraum kann bei Bedarf kostengünstig angemietet werden
- Wasserzähler innerhalb der Wohnung vorhanden
- Kunststoff-Fenster mit 3 Fach Isolierverglasung

Lassen Sie sich selbst überzeugen......Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Sie!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache

# Lagebeschreibung
Durch seine Ruhe und die mit Liebe angelegte Grünanlage besticht die Lage dieser Wohnung ebenso, wie durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Von hier aus machen Sie alles zu Fuß!
Nachfolgend führen wir einige interessante Geschäfte des täglichen Bedarfs auf:

- Kita 'Habsburgerring' oder 'Tausendfüßler' befinden sich direkt um die Ecke, ca. 100 m
. Hohenstaufenschule ca. 400m
- Supermarkt (E-Center Königstraße), ca. 400m
- Restaurant, Pizzeria ca. 500m
- Bushaltestelle ca. 50m

# Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 132,7 kWh/(m²*a)

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 132,7 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 13.12.2012
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 324