Beautiful New Apartment in Wiesbaden Biebrich for Rent!

This spacious apartment with 83 sqm of living space is located just 100 meters as the crow flies from the idyllic Schlosspark, offering a wonderful view of the surroundings. Only a 3-minute walk away is the majestic Rhine, perfect for relaxing walks along the riverbank.

The apartment, along with the new residential complex equipped with an elevator, was constructed in 2021/2022 using the latest technology:

- Triple-glazed windows with electric shutters (floor-to-ceiling windows in the living room with electric blinds)
- Apartment fully furnished with solid oak parquet flooring, oiled
- Underfloor heating
- Walls and ceilings finished with elegant paintable wallpaper and painted white
- Daylight bathroom and guest toilet with large, beige wall/floor tiles and towel radiator additionally powered by electricity

The new, high-quality fitted kitchen (dishwasher, electric oven with microwave, ceramic hob with extractor hood, fridge/freezer) is an integral part of the apartment. Rent plus 130 Euro per month for the kitchen.

Additionally, the innovative and CO2-arm "Kalte Nahwärme" heating concept ensures resource-efficient energy generation. "Kalte Nahwärme" utilizes low-temperature heat for heating purposes, utilizing energy that would otherwise go unused by the environment, such as heat from wastewater, geothermal sources, and exhaust air. This sustainable concept in the new construction project meets energy efficiency class A+ or KfW 55 standards and guarantees low heating costs.

All windows and the balcony door are equipped with fly screens, ensuring a peaceful and bug-free environment indoors.

A parking space in the underground garage can be rented for 120 euros per month. The apartment can also be rented furnished upon request, for added comfort and the convenience of moving in immediately without hassle.

US military personnel are welcome! This apartment provides an ideal living space for military personnel stationed in the area.

A perfect home for discerning tenants who value comfort, style, and a prime location. Schedule a viewing appointment today and let yourself be captivated by this unique apartment!

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Diese geräumige Wohnung mit 83 qm Wohnfläche befindet sich nur 100 Meter Luftlinie vom idyllischen Schlosspark entfernt und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Nur 3 Gehminuten entfernt liegt auch der majestätische Rhein, perfekt für erholsame Spaziergänge am Ufer.

Die Wohnung, zusammen mit dem neuen Wohnkomplex mit Aufzug, wurde 2021/2022 unter Verwendung modernster Technologie errichtet:

- Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit elektrischen Jalousien)
- Wohnung komplett mit massivem Eichenparkettboden, geölt
- Fußbodenheizung
- Wände und Decken mit elegantem, überstreichbarem Malervlies und weiß gestrichen
- Tageslicht-Bad (Wannenbad) und Gäste-WC (Duschbad) mit großen, beigen Wand-/Bodenfliesen und Handtuchheizkörper, zusätzlich mit Strom betrieben

Die neue, hochwertige Einbauküche (Spülmaschine, Elektroherd, Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank) ist ein integraler Bestandteil der Wohnung. Kaltmiete zzgl. 130 Euro pro Monat für die Küche.

Alle Fenster und die Balkontür sind mit Fliegengittern ausgestattet, um eine friedliche und insektenfreie Umgebung im Innenbereich zu gewährleisten.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 120 Euro pro Monat gemietet werden. Die Wohnung kann auf Wunsch auch möbliert vermietet werden, für zusätzlichen Komfort und die Möglichkeit, sofort ohne großen Aufwand einzuziehen.

Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort, Stil und eine erstklassige Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern!