Baulücke mit vielen Optionen in Bad-Nauheim-Steinfurth!

Baulücke mit vielen Optionen in Bad-Nauheim-Steinfurth! | Grundstück Bad Nauheim

Es handelt sich um eine Baulücke in Bad Nauheim Steinfurth. Das Grundstück liegt an der Steinfurther Hauptstraße. Der Ortsteil Steinfurth ist gut entwickelt und bietet eine direkte Nähe zur Autobahn A5.

Flurstück 1/19. Steinfurther Hauptstraße 124.

Die Ausnutzungsmöglichkeiten des Grundstückes richten sich nach der umliegenden Bebauung. (§ 34 BauGB). Denkbar sind zwei Vollgeschosse und ein Dachausbau.
Die Wohnnutzung wäre als Mehrgenerationenhaus oder auch als einzelne Mietwohnungen vorstellbar. Eine Umwandlung in Eigentumswohnungen wäre ebenfalls möglich. Natürlich kann auch ein übliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung entstehen. Optional ist eine moderne Hofreite mit mehreren Wohnungen möglich.
Bis zur nächsten Autobahnanbindung A5 sind es ca. 10 Minuten.
Vor Ort befindet sich ein städtischer Kindergarten, eine Grundschule, das bekannte Rosenmuseum und die Nahversorgung ist auch gesichert. Zukünftig entstehen neue gewerbliche Einheiten die sich am Ortseingang nach Steinfurth und in der Dorfmitte ansiedeln. Der Stadtteil Steinfurth ist an das Stadtbusnetz, der Stadt Bad Nauheim, angeschlossen. Eine Haltestelle ist unmittelbar in der Nähe. Die Innenstadt Bad-Nauheim, mit ihrem schönen und weitläufigem Kurpark, liegt ungefähr 7 km weit entfernt.
Das Grundstück befindet sich im Rosendorf Steinfurth, das durch
die ortsansässigen Rosenbetriebe und das jährliche Rosenfest überregional bekannt ist. Mit rund 32.000 Einwohnern steht die Gesundheitsstadt Bad Nauheim heute als leistungsfähiger Wirtschaftsstandort da. Logistisch gut in vorhandene Infrastrukturen eingebunden vereint die Lage Bad Nauheims viele Vorteile. Große Attraktivität birgt Bad Nauheim aber auch als Wohnstandort: Die Gründe hierfür liegen in dem einzigartigen Stadtbild von Bad Nauheim, das in starkem Maße von bedeutenden Jugendstilanlagen, Gradierbauten sowie dem großzügigen Kurpark geprägt wird. Das ausgezeichnete medizinische, sportliche und kulturelle Angebot sowie die zahlreichen Freizeit- und Bildungseinrichtungen machen die
Einzigartigkeit Bad Nauheims aus. Diese konzentrierte Vielfalt, gepaart mit einer angenehmen Einkaufsatmosphäre, machen Bad Nauheim nicht zuletzt bei Familien so beliebt. Ergänzt werden diese besonderen Standortqualitäten durch ein vielfältiges Angebot an Hotellerie und Gastronomie, deren Leistungen bis in die absolute Spitzenklasse reichen.