Baugrundstück in zentraler Wohnlage von 19086 Plate zu verkaufen

Plater Burg 3, 19086 Plate (Flurstück 209/7, Flur 2, Gemarkung Plate)

Größe: 673 m² + ¼ Anteil am Gemeinschaftsweg 107 m²

Preis: 130.000,00 € (maklerprovisionsfrei, da direkt vom Eigentümer) – entspricht ca. 186 €/m²
Das Grundstück befindet sich im Wohngebiet „Plater Burg“ in ruhiger, aber zentraler Lage im Ortskern von Plate, etwa 150 Meter vom Wanderweg am Störkanal entfernt. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 22 der Gemeinde Plate „Plater Burg“. Die Bebauung der umliegenden Grundstücke ist weit vorangeschritten und zum Teil abgeschlossen.
Das Grundstück ist vollerschlossen (kein Erdgas) und sofort bebaubar (es besteht Bauverpflichtung mit ausreichender Frist).
Die Bebauung ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus möglich (GFZ: 0,4, offene Bauweise, 1,5 Geschosse (ein Vollgeschoss) möglich. Die Zufahrt kann auch seitlich vom privaten gemeinschaftsweg aus angelegt werden.

Näheres ergibt sich aus dem Bebauungsplan.

Lage
Plate ist eine pulsierende Gemeinde an der Stör-Wasserstraße in der Lewitz und unmittelbar vor den Toren Schwerins, der Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns, gelegen. Man erreicht das Schweriner Zentrum mit Auto oder Bahn in ca. 20 Minuten.

Durch ihre schöne Lage sind die drei Ortsteile Consrade, Peckatel und Plate, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Lewitz und an der Störwasserstraße gelegen, durch einen hohen Wohn- und Erholungswert geprägt.

Ebenso wie soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Apotheke und Ärzte, befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Banken und sogar eine Tankstelle und Kfz-Werkstatt direkt in Plate. Eine Grundschule befindet sich im Ort und eine Realschule in Banzkow, das ca. 2,5 km entfernt liegt.

Plate ist eine Gemeinde, in der viele junge Familien leben, von denen viele aktiv das Gemeindeleben in den Vereinen der Gemeinde mit ihren kulturellen, sportlichen und touristischen Angeboten und der Freiwilligen Feuerwehr gestalten.

Durch die sehr gute – meist im Stundentakt verkehrende - Zugverbindung nach Schwerin können Sie gerne Ihr Fahrzeug stehen lassen und die Landeshauptstadt in kürzester Zeit bequem erreichen.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Baugrundstücks.