Baugrundstück in Recklinghausen

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein großzügiges Grundstück zum Kauf in der beliebten Stadt Recklinghausen an. Grundstück hat eine Fläche von 800 m² und ist voll erschlossen.

Im Jahr 2021 gab es ein positiver Vorbescheid für 19 Altenwohnungen je 55 m², sowie mit Tagespflege im EG, und Tiefgarage, mit gesamter Mietfläche von ca. 1.300-1.400 m².
Im Jahr 2022 wurde ein Bauantrag gestellt, für die Bau von 16 Mietwohnungen und 16 Tiefgaragenplätzen. Bis jetzt wurde diese jedoch noch nicht genehmigt.

Das alte Haus wurde im Mai 2021 bereits abgerissen und die Baustelle für den Bau vorbereitet.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine idyllische Atmosphäre aus. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten.

Käuferprovision: 3,57%

# Lagebeschreibung
Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in der Stadt Recklinghausen im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Recklinghausen liegt im Ruhrgebiet und ist mit etwa 115.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Recklinghausen.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums. In der direkten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls gut, sodass umliegende Städte wie Essen, Dortmund oder Bochum schnell zu erreichen sind.

Recklinghausen ist eine lebendige Stadt mit einem breiten kulturellen Angebot. Besonders bekannt ist die Stadt für ihre jährlich stattfindenden Ruhrfestspiele, eines der ältesten Theaterfestivals in Europa. Auch die historische Altstadt mit ihren vielen Fachwerkhäusern und gemütlichen Restaurants lädt zum Verweilen ein.

Für Naturliebhaber bietet Recklinghausen zahlreiche Grünflächen und Parks, wie den Stadtpark oder den Halterner Stausee, der sich perfekt für Spaziergänge oder Fahrradtouren eignet.

Insgesamt bietet Recklinghausen eine gute Lebensqualität und ist somit ein attraktiver Standort für Immobilienkäufer.

# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: Objekt-1125