Baugrundstück in Neubaugebiet von Neidenstein

Wir verkaufen unser Grundstück im Neubaugebiet „Epfenbacher Berg III“

Das Grundstück bietet mit 480 qm auf einer ebenen Fläche eine ideale Grundlage für das eigene Haus mit Garten.
Das Grundstück liegt auf einer Anhöhe und bietet einen schönen Ausblick.
Das Baugebiet ist vollständig erschlossen und ermöglicht einen schnellen Baubeginn.
Ein Verkauf ist nur an eine privat Person möglich.

Es gilt eine Bauverpflichtung. Innerhalb von 5 Jahren ab dem 01.10.2023 ist das Grundstück mit einem Wohngebäude zu bebauen. Der Erwerber verpflichtet sich das Wohngebäude nach Fertigstellung für min. 5 Jahre selbst zu bewohnen.

Überblick:
Flurstück 6365
Die Lage des Flurstückes ist unter folgendem Link auf der Homepage der Gemeinde einzusehen:

https://www.neidenstein.de/fileadmin/Dateien/Website/Menü_Reiter/Leben_Wohnen/Bauen/Homepage_3Verkaufsplan.pdf

Fläche 480 qm
Grundflächenzahl: 0,3 Diese darf durch Garagen, Stellplätze und Zufahrten sowie deren Nebenanlagen um bis zu 50 % überschritten werden.
Zahl der Vollgeschosse max. 2
Firsthöhe max.: 9,5 m
Traufhöhe max. 6,5 m

Weitere Informationen sind unter den folgenden Links auf der Webseite der Gemeinde Neidenstein zu finden:
https://www.neidenstein.de/leben-wohnen/bauen/bauplaetze

https://www.neidenstein.de/leben-wohnen/bauen/bebauungsplaene

Provisionsfreier Verkauf.
Die Kaufnebenkosten trägt der Erwerber.
Verkauf nur an privat.