Baugrundstück in Buggingen

# Objektbeschreibung
Ihr Traum vom Leben im Grünen.

Das hier angebotene Grundstück liegt unweit nördlich des Orskerns in einem großzügig angelegten Stadtviertel mit viel Grünflächen.

Es befindet sich in zweiter Reihe hinter einem Einfamilienhaus mit Garten.

Zwischen Müllheim und Bad Krozingen liegt der hübsche 4500 Einwohner Ort Buggingen.In wenigen Auto- oder Zugminuten sind Sie in Müllheim, auf der Autobahn A5 und in einer guten halben Stunde in Freiburg.

In Buggingen finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sparkasse, u.v.m. Kindergarten, Grundschule und Sportanlagen liegen in fußläufiger Nähe, auch ein großer Supermarkt ist nur ein paar Minuten entfernt.

Das hier angebotene Objekt ist ein großes Baugrundstück, auf dem nach Bebauungsplan ein bis zu ca. 140 m2 Bungalow mit Wintergarten errichtet werden kann. oder ein Doppelhaushälfte bis zu ca.120 m²

(Die Bebauung ist nicht zwingend an die Hausbaufirma gebunden).

Egal, ob Sie eine junge Familie mit Kindern sind, für die Sie ein Haus mit großem Garten wünschen oder ob Sie ein altersgerechtes ruhiges Haus ohne viele Treppen verwirklichen möchten - das Grundstück ist dafür ideal.

Baugrundstück:
Bei dem Baugrundstück handelt es sich um den ehemaligen Garten- und Ökonomieteil des Gebäudes. Nach einer Grundstücksteilung wird dieser separat als Baugrundstück verkauft.

Derzeit ist es noch mit zwei Garagen, einer Scheune und einem Werkstattgebäude mit einer einfachen Wohnung bebaut.

Nach dem Abriss dieser Gebäude kann dort wie erwähnt ,
zb. ein Bungalow mit ca. 140 m2 Wohnfläche und Wintergarten sowie einer Doppelgarage und Carport neu gebaut werden.

Die Bebauung kann zb. Ihnen die Hausbaufirma Peter Scheer aus Teningen erstellen und wird im KfW 40+ Standard auf Bodenplatte angeboten.

Kann, ist aber kein Muss ;-)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

# Ausstattung
Eckdaten:
Lage: 79426 Buggingen
Objektart: Baugrundstück

Grundfläche ca. 1042 m²

mögl. Bebauung Bungalow mit ca. 140 m²
oder ein Doppelhaushälfte bis zu ca.120 m²

Garten: ja

Stellplatzt: Doppelgarage 5 x 6 m - Möglich, nach Absprache
Carport bis 4,5 m Höhe - Möglich, nach Absprache

Kaufpreis 320.000,- Euro

Käuferprovision 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises
Kaufnebenkosten 5% Grunderwerbssteuer, ca. 1,5% Notarkosten

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)

# Lagebeschreibung
Zwischen Müllheim und Bad Krozingen liegt der hübsche 4500 Einwohner Ort Buggingen. In wenigen Auto- oder Zugminuten sind Sie in Müllheim, auf der Autobahn A5 und in einer guten halben Stunde in Freiburg.

In Buggingen finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sparkasse, u.v.m. Kindergarten, Grundschule und Sportanlagen liegen in fußläufiger Nähe, auch ein großer Supermarkt
ist nur ein paar Minuten entfernt.

# Sonstiges
Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Käuferprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Maße übernehmen.

Anbieter-Objekt-ID: EG-2024-253