Baugrundstück / Grundstück

Hallo liebe Häuslebauer,

hier verkaufe ich mein wunderschönes Baugrundstück. Das Grundstück befindet sich in Gerbersbach einem Dorf nahe der Stadt Waldheim (04736). Geprägt ist der Ort natürlich von den Gebersbacher Freibad, was keine 500m entfernt ist. Zudem gibt direkt 3 Bushaltestellen in der Nähe, die zu Fuß in weniger als 5 Minuten zu erreichen sind. Somit ist der Weg zur Schule oder in die nächste Stadt kein Problem:).
Eine Tankstelle ist ebenfalls direkt in unmittelbarer Nähe.
Die anliegenden Städte Waldheim und Döbeln erreichen Sie mit dem PKW in circa 10 Minuten. Zu den Autobahnen A14 und A4, wo man die Großstädte Leipzig, Dresden und Chemnitz erreichen kann, benötigen Sie zirka 20-30 Minuten. Im Dorf sind keine Windkraftparks oder ähnliches. Also alles im einen ein ruhiger Fleck Erde:).

So nun etwas zum Grundstück selbst.
Das 1240 qm große Grundstück verfügt über 2 Zufahrten. Alles Medien die man benötigt (Strom, Wasser, Abwasser, Internet, Gas) liegen unmittelbar am Grundstück an. Glasfaser für schnelles Internet, wird im Dorf gerade ausgebaut. Auf dem Grundstück befinden sich weder Gebäude noch sonstiges. Somit steht einer schnellen Bebauung nichts im wege:). Das Grundstück ist Bauträgerfrei, sodass Sie freie Wahl der Baufirma haben. Mit der Stadt stand ich schon in Verbindung und eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit Garage ist kein kein Problem. Desweiteren wurde das Grundstück komplett neu vermessen und mit neuen Grenzsteinen versehen. Ein Lage und Höhenplan ist ebenfalls schon vorhanden. Das Grundstück hat eine Größe von zirka 25x50m. Genaueres steht in den Bild (Katastervermessung).
Der Siedlungsweg soll voraussichtlich ab 2026 komplett neu ausgebaut werden. Also schnell das Haus bauen und dann noch eine neue zufahrt bekommen :).
Alles was Sie auf den Bilder noch sehen, wird natürlich vor Kaufabschluss noch beräumt.
Der Verkauf erfolgt natürlich von Privat. Preis ist verhandelbar. Bitte bleibt aber vernünftig. Mit mir kann man reden und ich bin mir sicher das man sich auf vieles einigen kann.
Habe ich was vergessen ? Wollt ihr noch etwas wissen ?
Schreibt mich einfach an. Eine Besichtigung ist natürlich jederzeit nach vorheriger Absprache möglich.
Ich freue mich auf eure Nachrichten.

Mit freundlichen Grüßen
Richter