Baugrundstück/e für 1-2 Doppelhaushälfte/n mit Genehmigung

Dieses Baugrundstück ist im Herzen von Thon Mitte und in wenigen Minuten vom Zentrum und Kaiserburg entfernt. Es sind viele Kitas und Grundschulen in der Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeit nur mit kurzen Wegen erreichbar und der öffentliche Nahverkehr steht vor der Tür fast.

Eine Baugenehmigung für 1 Doppelhaushälte ist bereits vorhanden, bei Bedarf besteht die Möglichkeit beide Grundstücke zu erwerben und somit sogar 2 Doppelhäuser anzubauen.

Die Grundstücke sind je 265qm
220.000€
also zusammen ca. 430qm. 470.000€ VB(zusammen)

Die Reinwohnfläche für nur 1 Doppelhaushälte ist ca. 170qm inkl. Kellergeschoss EG, 1 OG und Dachgeschoss
und zusätzlich 2 Stellplätze möglich.
Grundhausmaße sind 10 m x 7,90m ausschließlich Abstandsflächen
Baugenehmigung gilt bis 02/2026!!

Es liegt bereits eine Baugenehmigung vor und könnte sofort mit dem Bau beginnen!

Die Etagen: Kellergeschoss Erdgeschoss 1 Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 11 Zimmern aufteilbar und ggfs. Einliegerwohnung machbar.

Es kann auch nur ein Anteil des Grundstücks gekauft werden.

Für genauere Informationen schreiben Sie uns Bitte an und nur ernsthafte Käufer sind erwünscht.

Eine Besichtigung ist mit Terminabsprache selbstverständlich möglich.

Es gibt keine Marklerprovision!!

Privatverkauf über den Notar selbstverständlich.