Bauernhaus, Werkstatt Ladenlokal für Handwerker in Helmbrechts

42.000 € VB

  • Wohnfläche 150 m²
  • Verfügbar ab 2022
  • Haustyp Bauernhaus
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision

Standort

 95213 Bayern - Münchberg

Beschreibung

...biete hier ein altes Bauernhaus / Wohngeschäftshaus mit Garage, Werkstatt und Garten in Helmbrechts, Oberfranken, Bayern an. Aktuell dient es nur als Lager, Abstellplatz. Die Lage befindet sich direkt im Zentrum von Helmbrechts. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Die Grundstücks Größe ist 416qm. Auf dem Luftbild ist die 1 das Wohnhaus, 2 die Garage, 3 & 4 die ehemalige Werkstatt. Bei diesem Haus handelt es sich um ein Handwerker Objekt. Das heißt es ist nicht sofort bewohnbar!!! Es gibt dort keine Heizung aber Gas, Wasseranschluss sowie Strom ist vorhanden. Teilweise wurde schon kleine Arbeiten durchgeführt. Garagentor eingesetzt, Durchbruch in der Werkstatt, Wände entfernt. Das Haus hat eine gute Bausubstanz, keinen Schimmel und ist trocken. Es gibt einen sehr großen Dachboden (ca. 15m lang) , einen kleinen Gewölbe Keller sowie einen größeren Vorratskeller, Ladenlokal sowie zahlreiche Zimmer /Räume zum ausbauen. Geschätzte Wohnfläche ca. 150qm. Dazu eine Garage und eine große Werkstatt. Den ganzen Tag Sonne kann man im Garten genießen oder man baut sich eine Dachterrasse am Anbau. Natürlich wird das Haus Beserein übergeben. Ich denke wer hier creativ ist kann sich für wenig Geld einen großen Traum erfüllen. Nach Absprache ist eine Besichtigung jederzeit möglich.

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