Bauernhaus in Ungarn in Mátra

30.000 € VB

36199 Hessen - Rotenburg
25.04.2022
  • Art Kaufen
  • Lage Ausland
  • Verfügbar ab 2022
  • Möbliert
  • Kühlschrank
  • Backofen
  • Herd
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Beschreibung

Hallo liebe Interessenten,

ich biete hier mein schönes helles Bauernhaus mit großen Garten zum Verkauf an.

DEUTSCHE HANDY 015222849447.

Ort: Mátraballa, Ungarn

Postleitzahl:3247

Wohnfläche: ca.80 qm

Grundstück: 1000 qm Garten + 2500qm Wiese

Ausstattung:

- 3 Zimmer Z1. und Z 2. als Schlafzimmern und Z 3. als Wohnzimmer

- Küche + Esszimmer

- kleines Badezimmer mit Badewanne

- separate Toilette mit Waschmaschine Zugang

- Gasheizung mit Konvektor
(1 Kamin und ein großes Kachelofen in gutem Zustand , voll funktionsfähog, sind da --> Umstellung auf alternative Heizung möglich)

- Keller (ca. 6 qm)

- Schweinestall und Hühnerstall & Werkstatt (ca. 12 + 19 qm)

- Stellplatz ohne Überdachung

- großer Wallnussbaum

- Das Grundstück ist von vorne und seitlich eingezäunt, hinten Steinwanf und Hang , oben drauf Wiese

- Möglichkeit zum Gießen (Brunnen)

Lage:

Das Haus liegt an Hauptstraße ist nicht weit von dem Dorfzentrum und von daher ist alles zu Fuß schnell erreichbar. Die Straße und das Grundstück ist breit und damit hat man schönen großen Garten mit Spielplatz (Holzschaukel und Sandkasten) und einen sehr guten Abstand von den Nachbarn.

Von Hang mit Baum gibt schönes Ausblick auf die Berge .

Zustand:

Das Haus ist in einem guten Zustand. Alle Zimmer wurden komplett renoviert, wie man auf den Bildern erkennen kann.
Die Fenstern vorne wurden auf isolierte Holzfenstern ausgetauscht, die andere kleine wurden in Original beibehalten.
Ein weiteres Zimmer funktioniert als Kammer, renovierungsbedürftig!

Das Haus hat kein statisches Problem, die Wände sind sehr breit --> Es ist keine Isolierung notwendig. Die Wände sind trocken , gut isoliert von Bauen.

Das Dach ist in einem guten technischen Zustand. Von drinnen mit schönen Holzbalken, von oben könnte extra isoliert werden wenn Dach eingebaut werden soll - es hatten wir früher vor.

Über den Ort:

Matraballa ein kleines gemütliches Dorf im Nord von Ungarn , in der Nähe von Weingebiet Eger und neben den höchsten Berg in Ungarn , Kekes.

Die Infrastruktur ist gut, hier gibt es alles, die ein angenehmes Leben unterstützen. Arzt, Kindergarten, Grundschule, tägliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Freizeit kann man hier auch sehr schön mit Wanderungen verbringen. Angeln, Jagen, wandern, usw.

Es gibt es mehrere schöneThermalbäder in den Nachbarschaft , in Eger und Egerszalok.
Es gibt ein Kurort mit Heilbad, in Matraderecske , im Nachbarndorf.

Das Haus hat keinen Schuld und ist sofort verfügbar. Ich bin der Eigentümer!

Sollten Sie Fragen haben, stehe ich gerne zur Verfügung!

Schöne Grüße

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