Bauernhaus-Idylle: Ihr neues Zuhause auf dem Land
149.000 €
- Wohnfläche 138 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.640 m²
- Haustyp Bauernhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1910
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Dieses charmante Haus wurde 1910 errichtet und erfuhr im Jahr 1976 eine Erweiterung durch einen Um- und Anbau. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und dennoch profitieren Sie von einer guten Anbindung.
In den späten 1990er Jahren wurden umfassende Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, um das Anwesen auf den neuesten Stand zu bringen. Aktuell bietet es Platz für zwei kleinere Wohnungen und verfügt über zwei voll ausgestattete Einbauküchen.
Das Haus bietet viel Potenzial, erfordert jedoch einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um es an den heutigen Wohnstandard anzupassen. Mit Ihrem persönlichen Touch können Sie dieses idyllische Haus in ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause verwandeln.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über stolze 1640 Quadratmeter und erstrahlt in einem sehr gepflegten Zustand. Hier finden Sie eine Vielzahl von Bäumen, Pflanzen und Obststräucher, die nicht nur Schatten an heißen Tagen spenden, sondern auch die Schönheit der Natur in Ihrem eigenen Garten präsentieren. Für die Bewässerung des Gartens steht ein separater Brunnen zur Verfügung.
Ein großes Gewächshaus ermöglicht selbstversorgenden Gartenliebhabern, Gemüse anzubauen und frische Ernte einzufahren. Außerdem zieren diverse Obstbäume sowie Hasel- und Walnussbäume das großzügige Grundstück hinter dem Haus.
Zusätzlich zu dem geräumigen Haus selbst bietet diese Immobilie einige weitere attraktive Annehmlichkeiten. Ein großzügiger Heuboden bietet Stauraum für Ihre landwirtschaftlichen Bedürfnisse oder kann in ein kreatives Hobby- oder Freizeitzentrum umgewandelt werden. Ein praktischer Schuppen bietet Platz für Gartengeräte und Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Die Waschküche ermöglicht eine bequeme Wäscheorganisation, während die gut ausgestattete Werkstatt ideal ist, um Ihre handwerklichen Fähigkeiten zu entfalten.
Diese zusätzlichen Räumlichkeiten erweitern die Vielseitigkeit dieser Immobilie und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung, um Ihren Bedürfnissen und Interessen gerecht zu werden.
Das Landleben bietet Ihnen hier eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Entspannung. Abseits vom hektischen Treiben der Stadt ermöglicht es, sich in einer naturnahen Umgebung zu erholen. Die Stille der Natur und die frische Luft tragen dazu bei, Stress abzubauen und ein entspannteres Leben zu führen.
In der beschaulichen Ortschaft Seelitz genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und ländlichen Umgebung. Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem in Rochlitz (9 Autominuten entfernt) oder teilweise in Milkau (5 Autominuten) zu erreichen.
In Zetteritz selbst finden Sie an der Hauptstraße eine Bushaltestelle, die von der Linie 682 (Mittweida – Erlau - Rochlitz) angefahren wird. Die Bundesstraße 107 sowie die Autobahn A 72 sind in ca. 15 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen eine gute Verkehrsanbindung bietet.
Das Haus bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
Erdgeschoss:
•Kleine Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad
Obergeschoss:
•Kleine Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad
Dachgeschoss:
•Großer Galerieraum (ca.25m²) zum Ausbau vorbereitet
Kellergeschoss (teilweise unterkellert):
•Ein Heizungsraum
Garage/Stellplätze:
•Eine Garage mit insgesamt etwa 20 Quadratmetern Fläche.
•Drei weitere Außenstellplätze für PkWs.
Sonstiges:
•Eine überdachte Terrasse, ideal für gemütliche Abende im Freien.
•Eine Vielzahl von Obststräuchern und Nussbäumen, die Ihren Garten verschönern und Früchte liefern.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
•Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist zeitnah geplant.
•Teilnahme an einer Antennengemeinschaft für TV-Empfang.
Bitte beachten Sie, dass einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um die Räume nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und das Haus auf den gewünschten Wohnstandard zu bringen.
Wir freuen uns darauf, Sie bei der Besichtigung zu begrüßen und Ihnen diese idyllische Immobilie näher vorstellen zu dürfen.
Zögern Sie nicht, uns anzurufen – wir stehen Ihnen für alle Fragen und zur Terminvereinbarung zur Verfügung.
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Rechtliche Angaben
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Angaben gemäß § 5 TMG
Rico Schramm
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E-Mail: info@immoface-chemnitz.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE240580140
Aufsichtsbehörde
Erlaubnis zur Ausübung eines Gewerbes nach § 34 c GewO erteilt von der Stadt Chemnitz
Stadtverwaltung Chemnitz
Markt 11
09111 Chemnitz
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Markel Insurance SE
Sophienstr. 26
80333 München
https://www.markel.de/
Redaktionell verantwortlich
immoface chemnitz
Rico Schramm
Parkstraße 30 a
09120 Chemnitz
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Bildnachweis / Quelle
immoface chemnitz – Rico Schramm – www.immoface-chemnitz.de
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