- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 888 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Es besteht die Möglichkeit das Grundstück neu zu bebauen.
Eine Bauvoranfrage über 3 Doppelhäuser mit je ca100 bis ca120qm Wohnfläche wurde positiv beschieden. Diese kann bei Bedarf mit den fast fertigen Plänen erworben werden.
Ein Energieausweis liegt nicht vor!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: Abrissobjekt
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt Bühl liegt in der Rheinebene am Fuße des Schwarzwaldes. Bühl bietet eine liebenswert gestaltete Innenstadt mit historischen Gebäuden, ausgedehnten Fußgängerzonen, allen Sozialeinrichtungen, einem breitgefächerten Schulwesen und einer ausgezeichneten Gastronomie. Daneben viele Sport- und Freizeiteinrichtungen, ein reges Vereinsleben und ein beachtungswertes Kulturprogramm.
Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Oberbruch. Die bis 1972 selbstständige Gemeinde Oberbruch mit ihren rund 600 Einwohnern liegt in der Ebene, unmittelbar an der Anschlussstelle der A5.
Oberbruch hat ein Gewerbegebiet mit mittelständischen Betrieben; ein weiteres Gewerbegebiet wurde jüngst erschlossen. In der Ortsmitte befinden sich unter anderem die Verwaltungsstelle, die Wendelinus-Kapelle (erbaut 1756) und das Feuerwehrgerätehaus. Westlich von Oberbruch liegt der beliebte Camping- und Ferienpark Adam mit seinem gepflegten Badesee.
Mehrere Vereine und Gruppierungen engagieren sich vor Ort. Zum Dorfleben zählen auch verschiedene, teils weithin bekannte „Hocks“. Radfahren, Spazierengehen – dank eines gut ausgebauten und ausgeschilderten (Rad-) Wegenetzes mit Blick auf das Vorgebirgspanorama eröffnen sich Einheimischen wie Touristen viele Möglichkeiten. Auch die 1987/88 von Oberbrucher Bürgern erbaute Lourdes-Grotte in der „Bösch” lädt zum Verweilen ein.
Durch das Stadtgebiet führt die Bundesstraße 3.
Der Bahnhof Bühl liegt an der Rheintalbahn Karlsruhe–Basel. Hier verkehren stündlich Regional-Express-Züge nach Karlsruhe und Konstanz sowie die Stadtbahnlinien S7 und S71. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen mehrere Buslinien. Seit Ende 2004 ist Bühl an das Streckennetz des Karlsruher Verkehrsverbund (KVV) angeschlossen. Der 2005 in Betrieb genommene Busbahnhof erlaubt den problemlosen Anschluss der regionalen Buslinien an den KVV.
# Sonstiges
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
# Energie
Baujahr: 1900
Anbieter-Objekt-ID: 287
Rechtliche Angaben
Impressum
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Regiomakler GmbH
Vertreten durch
Wolfgang Riesterer
Staufener Strasse 19
79258 Hartheim am Rhein
Telefon: 07633-93332-0
Telefax: 07633-93332-30
E-Mail: info@regiomakler.de *
* wenn Sie uns eine E-Mail zusenden, wird Ihre E-Mail Adresse und die angegebenen Informationen von uns, bis zu jederzeit möglichen Widerruf durch Sie, elektronisch gespeichert. Wir verweisen auf den Inhalt unserer Datenschutzerklärung und unseres Impressums mit den gesetzlichen Pflichtmitteilungen.
Status
Versicherungsmakler nach § 34 d der Gewerbeordnung
Berufsbezeichnung:
Versicherungsmakler mit Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 Gewerbeordnung, Bundesrepublik Deutschland
Die Eintragung im Vermittlerregister (www.vermittlerregister.info) als Versicherungsmakler kann unter folgender Registrierungs-Nummer abgerufen werden: D-NP93-AUX75-90
Aufsichtsbehörde und zuständige Behörde für die Erlaubnis:
Industrie- und Handelskammer Südlicher Oberrhein
Schnewlinstr. 11-13
79098 Freiburg
https://www.suedlicher-oberrhein.ihk.de/
Die Eintragung kann wie folgt überprüft werden:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29, 10178 Berlin
Telefon 0180-600-585-0 *
www.vermittlerregister.info
* 20 Cent/Anruf aus dem deutschen Festnetz, höchstens 60 Cent/Anruf aus Mobilfunknetzen
Nachfolgende Schlichtungsstellen können zur außergerichtlichen Streitbeilegung angerufen werden und wir sind bereit an Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen:
Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 08 06 32
10006 Berlin
www.versicherungsombudsmann.de
Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 06 02 22
10052 Berlin
www.pkv-ombudsmann.de
Europäische Kommission
Online-Streitbeilegungsplattform (OS-Plattform)
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Berufsrechtliche Regelungen:
§ 34 d Gewerbeordnung (GewO)
§§ 59 - 68 Versicherungsvertragsgesetz (VVG)
Versicherungsvermittlerverordnung (VersVermV)
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden. Offenlegung direkter oder indirekter Beteiligungen über 10% an Versicherungsunternehmen oder von Versicherungsunternehmen am Kapital des Versicherungsvermittlers über 10%.
Wir besitzen weder direkte noch indirekte Beteiligungen von über zehn Prozent an den Stimmrechten oder am Kapital eines Versicherungsunternehmens noch besitzen Versicherungsunternehmen oder Mutterunternehmen von Versicherungsunternehmen eine direkte oder indirekte Beteiligung von über zehn Prozent an den Stimmrechten oder am Kapital von uns.
Immobilienmakler nach § 34 c Gewerbeordnung
Zuständige Behörde für die Erlaubnis:
LRA Breisgau - Hochschwarzwald Stadtstr. 2 79104 Freiburg
Berufsausichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer (IHK) südl. Oberrhein
Schnewlinstr. 11-13
79098 Freiburg im Breisgau
Berufsrechtliche Regelungen sind insbesondere:
§ 34c Gewerbeordnung GewO
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
Nachfolgende Schlichtungsstellen können zur außergerichtlichen Streitbeilegung angerufen werden und wir sind bereit an Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen:
Europäische Kommission
Online-Streitbeilegungsplattform (OS-Plattform)
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Immobiliendarlehensvermittler nach § 34 i der Gewerbeordnung
Die Eintragung im Vermittlerregister (www.vermittlerregister.info) als Immobiliendarlehensvermittler kann unter folgender Registrierungs-Nummer abgerufen werden:
D-W-126-31R2-73
Aufsichtsbehörde und zuständige Behörde für die Erlaubnis:
Industrie- und Handelskammer Südlicher Oberrhein
Schnewlinstr. 11-13
79098 Freiburg
https://www.suedlicher-oberrhein.ihk.de/
Die Eintragung kann wie folgt überprüft werden:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29, 10178 Berlin
Telefon 0180-600-585-0 *
www.vermittlerregister.info
* 20 Cent/Anruf aus dem deutschen Festnetz, höchstens 60 Cent/Anruf aus Mobilfunknetzen
Nachfolgende Schlichtungsstellen können zur außergerichtlichen Streitbeilegung angerufen werden und wir sind bereit an Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen:
Europäische Kommission
Online-Streitbeilegungsplattform (OS-Plattform)
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Berufsrechtliche Regelungen:
§ 34i Gewerbeordnung (§ 34i Abs. 1 S. 1 GewO)
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon: 0180-5005850
(14 Cent/Min aus dem dt. Festnetz, max. 42 Cent/Min aus Mobilfunknetzen)
Internet: www.vermittlerregister.info
E-Mail: infocenter@berlin.dihk.de
Steuernummer 12179 /74685
Finanzamt Müllheim/Baden
USt-ID-Nummer: DE-16070122
Handelsregister: HRB 310790 Amtsgericht Freiburg i.Br.
Zuständige IHK:
Industrie- und Handelskammer Südlicher Oberrhein
Schnewlinstr. 11-13
79098 Freiburg im Breisgau
Telefon 0761-3858-0
Telefax 0761-3858-222
Zuständige (Gewerbe-)Behörde:
Landratsamt Breisgau-Hochschwarzwald
Stadtstr. 2
79104 Freiburg im Breisgau
Tel. 0761-2187-0
Fax 0761 - 2187-9999
Ombudsmänner
Zuständige Beschwerdestellen für außergerichtliche Streitigkeiten sind:
Versicherungsombudsmann e.V.
Professor Dr. Günter Hirsch
Postfach 08 06 32
10006 Berlin
Tel. 0800 3696000 kostenfrei aus dem deutschen Telefonnetz
Fax 0800 3699000 kostenfrei aus dem deutschen Telefonnetz
Internet: www.versicherungsombudsmann.de
Ombudsmann für die private Kranken- und Pflegeversicherung
Heinz Lanfermann
Postfach 06 02 22
10052 Berlin
Tel: 0180 2 550444 (6 Cent/Anruf aus dem dt. Festnetz, max. 42 Cent/Min aus Mobilfunknetzen)
Fax: 030 20458931
Internet: www.pkv-ombudsmann.de
Angaben Berufshaftpflichtversicherung
HDI Versicherungs AG
HDI Platz 1
30659 Hannover
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Soweit nicht anders vereinbart beraten wir Sie und erhalten für unsere Vermittlung eine Vergütung durch den Versicherer, welche in dem Versicherungsbeitrag bereits enthalten ist.
