Bauen Sie Ihr Traumhaus, auf einem Grundstück in Ohorn.

**Es ist Zeit, jetzt mit dem Bau anzufangen. Nutzen Sie unsere Frühlingsaktion mit besonderen Konditionen!!**

**Vorteile:**

* über 750 gebaute Massivhäuser im Landkreis Bautzen, Dresden und im gesamten Ostsächsischen Raum
* alle Bauvorhaben werden mit den gleichen Ortsansässigen Handwerksfirmen gebaut
* wir sind eine Ortsansässige Firma mit der Lizenz Town & Country Häuser zu errichten

**Objektbeschreibung Stadthaus 124**

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse.

In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.

Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Ist das nicht das passende Haus für Sie? Wir haben über 40 Hausmodelle, auch Ausbauhäuser, in vielen Größen, die sich problemlos an die individuellen Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen lassen.

Bauort:

Dieses Haus kann auf einem Baugrundstück in Ohorn gebaut werden. Nähere Infos zum Grundstück kann ich Ihnen zukommen lassen.

Sind Sie noch auf Grundstückssuche, sprechen Sie uns an. Aus unserer Grundstücksbörse können wir Ihnen Grundstücke empfehlen.

**Ausstattung:**

ECOLUTION – MASSIVES SCHLÜSSELFERTIGES HAUS MIT VOLLAUSSTATTUNG

**Inklusivleistungen:**

* Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2024)
* Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
* Erdarbeiten, Gründung und Bodenplatte
* Verwendung von Markenprodukten, wie Ytong, Vaillant
* Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage
* 3-fachverglaste Klimaschutzfenster mit Rollläden
* E- Auto- Anschluss und Vorrüstung Photovoltaik
* 2 Bäder einschließlich Sanitäreinrichtung und Fliesen (30 € / qm)
* TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften
* Rohbau und Endabnahme inkl. Blower Door Test von unabhängigen Baugutachter (TÜV oder DEKRA
* 3 Hausbauschutzbriefe (Bau-Finanzschutzbrief, Qualitätsschutzbrief, Serviceschutzbrief)
* Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
* Finanzierung-Summe-Garantie
* 15 Monate Festpreisgarantie
* 8 Monate Bauzeitgarantie
* 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
* Finanzierungsberatung, staatliche Förderprogramme, KfW, ISB, individuelle Fachberatung

**Objektzustand:**

* Erstbezug
* gehobene Ausstattung

**Energie:**

* Energieausweis: Energiebedarfsausweis
* Energieeffizienzklasse: A+
* Ausstellungsdatum: 2024
* Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
* Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
* wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

**Sonstiges**

**Was sie noch wissen sollten:**

* das Angebot ist inkl. Grundstück
* zzgl. Baunebenkosten, Grunderwerbsnebenkosten und Mehrwertsteuer für das Grundstück ( Hausanschlüsse, Mehraufwand am Grundstück, Vermessung, staatl. Gebühren, Außenanlagen, Malerarbeiten.)

**Haben Wir Ihr Interesse geweckt?**

Sie können gern einen unverbindlichen kostenlosen Termin in einem unserer 4 Musterhäuser vereinbaren. Von der Gestaltung, über die Planung, bis zur Fertigstellung ist bei uns alles aus einer Hand. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen. Dann rufen Sie uns an!

Rufnummer: **0173 9247159** oder **035954 52109** einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin.

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:

Marco Scholz

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns, Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.